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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年9月18日

【信報】稱，一手周末396伙混戰今年最旺，揚海超購14.7倍，HOLBORN暫收逾1200票。多個焦點盤近月連番於周末開賣，甚至出現對撼場面，最新兩個市區單幢盤加入戰團，令周末兩天（18日至19日）推售單位多達396伙，已連續5個周末銷售量達350個單位以上，為今年新盤銷售最旺時段。

【明報】稱，樓價反覆橫行 CCL跌至個半月低位。樓價指數破頂後繼續反覆橫行，中原最新公布、具體反映8月底市况的中原城市領先指數CCL連升2周後回軟，最新報189.14點，按周跌0.33%，為7周即約1個半月來低位，並為連續4周低於190點水平；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報192.38點，按周跌0.41%。

【東方日報】指，特快公屋昨起揀樓，8凶宅無人問津。本港安樂窩一屋難求。新一期「特快公屋編配計劃」昨日起開始揀樓，首批揀樓人士為2人或以上家庭申請者，第2批則是單身申請者。而在房署新一期特快公屋編配計劃中，共提供逾1,400個可供揀選單位，其中包括8個凶宅。截至昨午6時，上述8個凶宅仍無人問津，到場揀樓人士似乎避開不祥之宅。

【星島日報】曰，揚海截收2126票今開售。新盤攻勢浪接浪，今天起市區3個盤將接龍式開售；其中黃竹坑揚海於今天進行新一輪推售，昨截收2126票，超額近15倍，力吸向隅客源。鰂魚涌THE HOLBORN緊接明天展開首輪銷售，收逾1200票，超額8倍。啟德THE HENLEY III就於下周一壓軸登場，共收1220票，超購14倍。

【HK01】謂，CENTRAL PEAK II 突上樓書，提供19幢洋房，最大4022呎。新地（0016）旗下、位於東半山司徒拔道18號之豪宅新盤 CENTRAL PEAK II 剛公布樓書，項目由19幢洋房組成，面積由2,754至4,022平方呎，全數洋房附連露台、花園、停車位、天台、梯屋、庭院及前庭，部份單位設平台。

【文匯報】報導，樓價破頂後成交放軟，戴行：年底前再升3%。二手樓價自破頂後，買家需時消化訊息，成交表現開始放軟。戴德梁行發表今年第三季住宅市場回顧及第四季市場展望，該行指出上半年市場購買力已有一定程度的釋放及消化，平價盤源減少，業主議價空間亦開始收窄，令成交量有回落趨勢。該行預計，樓價全年升8至10%，第四季將繼續平穩發展，年底前有約3%的升幅。

【大公報】報導，九龍塘豪宅地下周五標售，估值15億。政府即將公布下季的賣地計劃，昨日將本季餘下的九龍塘豪宅地，安排在下周五正式招標出售，市場估值約13億至15億元。該幅豪宅地位於廣播道79號，前身為港台教育電視大樓，後交與教育局作辦公室之用，政府現收回該地，並將招標出售，下月22日截標。地皮的地盤面積約2.3864萬方呎，屬純住宅用途。