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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年9月4日

【明報】稱，21 BORRETT 4房1.6億沽，實呎7.42萬。市場聚焦今日三大新盤齊開售600伙之際，其他一手餘貨僅錄零星成交，但不乏大額交投，其中長實（1113）旗下已屆現樓的港島半山21 BORRETT ROAD，最新透過招標以1.6億元（連雙車位）售出第1及2座17樓2號室，屬實用2154方呎4房標準戶、實呎7.42萬元，買家成交期90日，並獲贈廚櫃。

【東方日報】指，特快公屋，接逾6萬申請。本港住屋短缺，公屋凶宅或近垃圾房的單位成為上樓捷徑。新一期特快公屋編配計劃於7月20日至8月9日期間接受申請，房屋署昨日公布，2021年度「特快公屋編配計劃」共接獲約60,800宗申請，當中約31,900宗為一人申請者，約28,900宗為兩人或以上家庭申請者。

【星島日報】曰，服務式住宅入住率彈升至八成。疫市下遊客消失，酒店業掙扎求存，以短約出租的服務式住宅，亦面對嚴峻考驗，外地商務租客大量流失，酒店「割喉式」瘋搶本地長租客，不過，隨着疫情逐漸放緩，加上業界開拓本地新客源，包括「新公司客」及「毛孩家庭」等，更大賣溫情力吸家庭客，服務式住宅終於「衝出困境」，近期出租率高達八成甚至九成以上，成為逆市奇葩！

【文匯報】報導，CCL按周升0.13%，近4個月最少。二手樓價指數破頂後出現阻力，升勢反覆收窄。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL，最新報189.75點，按周升0.13%，升幅為近4個月以來最少。中原分析指，用家追價意願下降，二手成交量減少，預計短期樓價將於歷史高位窄幅爭持。

【HK01】謂，「樹記腐竹」承租之大埔地舖6740萬沽，龍豐謝少海持貨5年賺四成。疫情下民生區消費力未有減弱，街市段舖位價值持續攀升。有近80年歷史的著名腐竹店「樹記腐竹」，其承租之大埔鄉事會街舖位新近以6,740萬元易手，較原業主龍豐藥房老闆謝少海五年前的購入價，帳面升值接近1,900萬元或四成。

【大公報】報導，星凱．堤岸快批預售，短期登場。9月新盤戰隊又添陣容。中洲置業旗下火炭星凱．堤岸，望穿秋水的售樓紙快到手，將於月內參戰，連同今日開火的3盤，本月最少7盤激鬥，涉及近3500伙。今日大戰主角之一的恒地（00012）啟德THE HENLEY Ⅲ，昨日截票，連日累收1051票票（代理佔24票），相對首批100伙，超額9.5倍。計及其餘兩盤，3盤共凍結市場近萬個購買力。

【信報】稱，荃灣理想集團廣場，申寬限建24層商廈。城規會去年10月批准荃灣白田壩街46至48號重建為新型工廈，後來該地段由建築商德萊建業（01546）等購入。新買家近日向城規會提出新方案，建議放寬該址的地積比率和高度限制，改為興建1幢24層（另設4層地庫）的商業樓宇，預計2025年落成。