Tai Wo Hong Estate Agent Limited

地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年8月11日

【明報】稱，九倉港連購兩地，吳天海：山頂地唔易做，指豪宅周期長「唔係一般發展商喜歡」。近年九倉積極發展內地業務，不過上半年重鎚在港連購山頂文輝道兩地皮，重心回流香港。主席吳天海表示，全因「覺得內地買唔到地啦，始終要搵新項目」，加上在山頂市場已有若干經驗，所以出手購入兩幅地皮。他不諱言，山頂地「唔易做」，因為豪宅周期長、無預售，「長期投資唔係一般發展商喜歡做，香港發展商喜歡密食當三番」，故是「家家有本難唸的經」。

【信報】稱，綠置居收7.2萬申請歷年最多，較上期飆50% ，單身首兩號碼有樓揀。市區資助房屋受追捧，房屋委員會（房委會）「出售綠表置居計劃2020/21」（綠置居2020/21）昨天舉行攪珠儀式，同場公布共收到約7.2萬份申請，創2016年首批綠置居單位登場以來歷年新高，其中約1.3萬份由一人申請者提交，意味要抽中首兩個號碼，才穩奪揀樓機會；一般家庭申請者則只要抽中首4個號碼，即可望獲邀揀樓。

【HK01】謂，紀惠集團佐敦南京街舊樓申強拍，估值1.87億。市區舊樓重建有價，土地審裁處新近接獲兩宗強制拍賣申請，分別為北角馬寶道77號康樂大廈，以及佐敦南京街15至17號舊樓，兩項舊樓估值合共逾8.9億元。其中，佐敦南京街15至17號舊樓，現為一幢於1959年落成旳7層高商住樓宇，申請人為嘉澤投資有限公司（JOY BENEFIT INVESTMENT LIMITED），公司董事為湯文亮、湯振玲、湯振傑及林麗瑩，為本港老牌投資家族紀惠集團的家族成員。

【星島日報】曰，薈藍收近1400票。宏安旗下青衣薈藍昨開放示範單位及收票，就設於旺角商業大廈的現場所見，頻現參觀人潮，等待發展商人員帶領前往展銷廳的不同層數參觀，氣氛不俗。市場消息指，項目累收近1400票，對比3張價單合共96伙，錄超額認購近13.5倍，最快周六應市。

【文匯報】報導，上環HOLLYWOOD HILL一房入場1155萬。興勝創建持有上環HOLLYWOOD HILL昨亦公布首張價單共10伙，全部為實用面積400方呎一房戶，分布於2至11樓，價單定價1,155.52萬至1,360萬元，價單呎價28,888元至34,000元，只提供120天即供付款方法，並不設任何折扣優惠。

【晴報】說，Wetland Seasons Bay第1期，首推245伙折實$455萬起。新地（00016）旗下天水圍濕地公園路1號新盤Wetland Seasons Bay第1期，昨上載首張價單，涉245伙，涵蓋1房至4房，實用面積300呎至795呎，價單定價551.59萬元至1,363.31萬元，折實售價455萬元起。

【東方日報】指，上月僅9.7億，物業辣招稅收連跌兩月。二手樓價回升，交投量放緩，物業辣招稅收價量齊跌，連續兩個月回落。據稅務局資料，7月涉及有關稅項的物業成交共418宗，按月減約26.9%，當中以買家印花稅跌幅最顯著。

【大公報】報導，羅便臣花園大廈3房3300萬，雙破頂。樓市升不停，城中名人紛紛以破頂價入市。廖創興家族成員以3300萬元購入西半山羅便臣花園大廈3房戶，實呎逾2萬元，無論樓價或呎價均創該廈新高。上述物業為羅便臣花園大廈中層D室，實用面積1578方呎，採3房套間隔，上月底以3300萬元易手，實呎20913元，屬該廈造價及呎價新高。