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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年7月13日

【明報】稱，維港滙II上載樓書， 3029呎5房項目最大。本月初登場的中海外（0688）啟德跑道區維港1號錄得不俗銷情後，再有九龍區新盤出擊。會德豐、信置（0083）和嘉華（0173）等合作的西南九龍長沙灣維港滙II，繼周日深夜突擊上載樓書後，今日將公布銷售部署，預計短期內開售。維港滙II提供525伙，特色戶最大面積3029方呎，屬整個維港滙系列最巨型單位。

【HK01】謂，東立地產壽臣山「南天第」公布樓書，僅三幢洋房，最大5144呎。今年超級豪宅屢錄高價成交，有發展商趁勢推出位於壽臣山的洋房項目。據一手銷售資訊網資料，東立地產持有的壽臣山道西11A號洋房項目，名為南天第（ANSALDO），今日（12日）上載樓書。項目提供3幢洋房，實用面積4,019至5,144平方呎。關鍵日期為2021年9月30日，即接近現樓。

【信報】稱，中原租金指數續揚，報113.97創8個月高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，CRI八大租金指數齊升兩個月，是近34個月（約3年）以來首見；最新6月CRI連升4個月共2.6%，確認租金見底回升，成功擺脫2月111.08低位，相信租金將繼續穩步向升，第三季有望重返2020年暑期高位115.47，現時僅相差1.29%。

【文匯報】報導，新印花稅收入，上半年升九成。稅務局昨日公布三辣稅收入，佔最大比例的新住宅從價印花稅(涉樓價15%，買新物業時已持有物業的香港永久居民)在上半年共錄1,837宗，較去年同期(即疫情發生初期)大升78%，涉及辣稅收入達41.36億元，對比去年同期升93.54%。

【星島日報】曰，力寶呎租40元跌27%，較高峰回落逾四成。儘管疫情稍放緩，市場憧憬工商鋪市道逐步改善，惟核心區甲廈租金仍然受壓。市場消息指出，金鐘力寶中心2座高層01室，面積1902方呎，以76080元租出，呎租約40元。代理指，上述單位早前以55元承租，惟租戶於今年4月撤出交吉至今，最新租金亦較舊租金下跌約27%。

【大公報】報導，領都4房賣1428萬雙破頂。將軍澳二手升勢持續，繼新都城樓價日前刷新寶琳之巔後，日出康城領都急追落後，該屋苑一伙4房戶以1428萬沽出，實呎逾1.46萬元，樓價及呎價雙雙破紀錄。代理指，上述單位是領都2座極高層LA室，實用973方呎，向西南望海景，開價1500萬元，日前減至1428萬沽出，實呎14676元，造價及呎價同創該屋苑新高。

【東方日報】指，綠置居推3435單位，本月攪珠10月揀樓。房屋委員會昨日舉行公開例會，今期綠置居 (綠置居2021)有逾3,400個單位，擬於本月進行攪珠，10月揀樓。另外，房屋署署長王天予表示，房委會因應新冠肺炎疫情下展開的排水管檢查計劃，目前已檢了約37萬個公屋單位的室內排水管，預計會在明年首季完成整個計劃。

【晴報】報導，啟德THE HENLEY I周五推售96伙。啟德仍然是市區一手盤主要供應地區，多個新盤連環推出新單位或新優惠吸客。恒地（00012）旗下啟德THE HENLEY I（THE HENLEY第1期）昨公布新銷售安排，在已公布的價單單位中，推出96伙於周五（16日）晚上7時起以先到先得方式發售，折實平均呎價29,392元。