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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年7月3日

【明報】稱，新地橫窩仔街申改則增283伙。荃灣大窩口一帶為老舊工業區，近年逐步轉型為住宅區，在區內橫窩仔街持有工廈的新地（0016），最新就項目的住宅重建方案提交修訂，項目較2015年獲批方案，增加283伙或27%至1330伙，同時加入社福設施，以增加獲批機會。上述綜合發展區的橫窩仔街，目前安泰工業中心是由新地持有，其餘橫窩仔街1號、萬象工業大廈及王子工業大廈等3幢工廈，由不同業主持有。上述地段早在2015年，獲准以地積比率5倍重建作住宅，擬發展為6幢住宅大廈，提供1047伙、平均面積約542方呎的住宅單位。

【文匯報】說，The Campton 現樓46伙待售。萬科香港旗下長沙灣The Campton 陸續交樓，萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞表示，該盤至今已售出421個單位，佔單位總數逾90%，套現逾36.4億元，第二季平均成交呎價約2.08萬元，目前仍有46個中高層單位待售，包括37以價單形式推售單位，屬一至三房單位，折實價782.4萬至1,318萬元，另有9伙以招標形式出售單位，包括一個頂層特色戶，項目已售出的2個特色戶，呎價接近3萬元。

【星島日報】曰，馬亞木13億沽中環中心兩全層。近期工商鋪買賣趨熱，連跑輸大市的甲廈亦起動，「小巴大王」馬亞木沽售中環中心20樓及26樓全層，涉資共約13.23億，平均每呎2.52萬及2.77萬，持貨三年間升值約10%，分別由一家老牌家族，以及紀惠集團承接。

【大公報】報導，新地流浮山申建4800伙，主打細戶。早前有財團申請在元朗流浮山建大型住宅項目，該幅位於天恆邨及天澤邨以西的流浮山土地，未納入洪水橋新發展區範圍之內，現規劃為綠化用途，佔地約43.33萬方呎。新地現連同毗鄰約12.26萬方呎政府休憩地在內，向城規會提出改劃為高密度住宅發展用途，擬建9幢30多層高，以及4幢5層高的住宅大廈，擬提供約4829個單位，容納居住人口超過1.35萬人，總可建樓面約229.34萬方呎。

【東方日報】指，地產代理分行20月最多。樓市走勢向好，地產代理人數止跌回升，地產代理監管局資料顯示，截至6月底持牌代理共40,987人，按月增加53人。期內代理分行數量亦增22間，最新報7,092間，為20個月最多。代理人數於5月出現回落後，上月雖隨即反彈，但相比4月錄得41,143人歷史高位，仍相差156人。

【HK01】謂，會德豐黃光耀斥1720萬購北角渣華道蝕讓舖，「舖市最壞時刻已過」。零售市況近月有所好轉，有發展商高層趁機入市買舖。會德豐地產常務董事黃光耀新近斥資1,720萬元購入北角渣華道一個地舖，呎價逾3.8萬元。不過原業主持貨約10年，卻要輕微帳面蝕讓80萬元。會德豐地產常務董事黃光耀回覆本報確認上述成交，表示買入該舖位作私人投資，認為該舖位於民生地段，租金回報不錯。

【信報】稱，CCL報188.38創97周高。樓價進一步逼近頂峰，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報188.38，創97周（即2019年8月後）新高，按周升0.15%，連揚5周共2.11%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年上半年計，CCL累升6.9%，較歷史高位190.48僅低1.1%。