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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年6月19日

【明報】稱，中環地王收6標書，九置伙港鐵入標，財團成員包括華懋，測量師：流標風險低。有力成為全港史上最貴地王、中環新海濱3號商業地，經過長達半年招標期後昨日截標，地政總署共收6份標書，大部分為本地「大孖沙」，包括長實（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、信置（0083）等，九倉置業（1997）深夜公布伙港鐵（0066）與華懋參與競投，港鐵投官地極罕見。地皮估值最高549億元，每呎樓面地價達3.4萬元。有測量師指，入標反應理想，流標風險較低。

【信報】稱，建議書資料規模十七年最誇。全城矚目的中環民耀街新海濱3號商業地王截標，為爭奪該中環核心地段發展用地，各大入標財團均傾盡心思，務求以最佳的設計說服評審團。在項目發展模型及遞交資料方面，相信都是十七年政府推出賣地表地皮反應最誇張的一次，可媲美2004年6月截收建議書的西九龍文娛藝術區項目（現稱西九文化區）。

【星島日報】曰，「雙信封」招標，同步交設計。中環海濱商業地於昨日截標，該項目採「雙信封」形式招標，其設計方案亦為決勝關鍵，昨日於佐敦永安九龍中心的遞交資料現場，錄得多家財團遞交設計模型。從外型所現，模型擺放在及腰的大型箱子中，面積龐大。

【東方日報】指，VAU Residence共收逾530票。市區新盤銷售反應保持理想。萬科香港發展的何文田VAU Residence，今推55伙進行首輪銷售，發展商昨日截止接受認購，共錄得逾530個登記，超額認購逾8.6倍。該盤首批發售單位的實用面積由209至388方呎，折實售價由499.8萬至946.2萬元，呎價介乎23,175至26,773元。

【文匯報】說，CCL三連升，新西差1.01%破頂。上車盤持續追落後，新界區樓價升勢帶領樓市向上。反映二手樓價的中原城市領先指數報186.58點，按周升0.49%，連升三周。其中，新界西樓價走勢強勁，該區樓價指數最新報175.21點，距離2018年7月歷史高位僅差1.01%，是八大指數中，最接近自己的歷史高位。

【HK01】謂，消費券，大型商場營業額看升15%，李根興︰每街舖平均多30萬生意。政府今日（18日）宣布5,000元電子消費券計劃詳情，刺激消費市道，有大型發展商預計，受惠消費措施推出，預計旗下大型商場暑假期間營業額升幅達15%。此外，有舖位投資者預計，為爭取上述措施帶來的額外生意額，相信短期內各類零售商也會積極「租舖搶舖」，又估計每間街舖可獲得額外30多萬元的生意額。

【蘋果日報】報導，恒隆藍塘道洋房招標。豪宅交投暢旺，發展商趁機推貨尾。恒隆（101）跑馬地藍塘道23至39號共有36伙，自2016年開售，累售11伙，昨推出39號B單位、面積4,599方呎洋房在本月21日招標。大宅樓高3層，面積4,599方呎，連平台1,325方呎、天台131方呎及庭院398方呎。地下附兩個車位，三房間隔。根據標書，每月管理費為41,948元，一年即逾50萬元，平均每呎管理費9.1元。