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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年3月20日

【明報】稱，遠洋旺角千望加入新盤戰，170呎起。雖然新地（0016）太子道西Prince Central變陣，計劃稍後轉以現樓形式發售，但亦有九龍全新盤擬加入戰圈。近年積極進軍香港房地產市場的遠洋（3377），旗下首個市區新盤、樓花期長約兩年的旺角煙廠街新盤「千望」，部署今年次季開展銷售，涉及83伙，主攻中小型單位。

【HK01】謂，楊千嬅鴨脷洲南灣千呎單位「甩名」予丈夫丁子高。近年市場盛行透過內部轉讓「甩名」，讓有意置業人士重新取得首置名義，以避免高昂辣稅。據土地註冊處資料，原由藝人楊千嬅（Yeung Chin Wah Miriam）及原名為丁浩霖（Ting Ho Lam Gary）的丁子高，共同持有的鴨脷洲南灣8座低層A室，新近以1,800萬元作內部轉讓，單位現由丁子高一人持有。

【星島日報】曰，維港滙限量推特色戶，EIGHT STAR STREET收票平穩。新盤連環出擊，焦點盤西九龍維港滙於下周進行新一輪銷售，包括首度限量推出項目頂層特色戶，發展商預計，成交價將逾億元，創項目新高；此外，灣仔EIGHT STAR STREET昨首日收票，吸引換樓用家及投資者。

【蘋果日報】報導，觀塘巴士總站改劃商業地。東九龍即將為未來本港第二個核心商業區，其中觀塘更在其中佔據重要位置。城規會定期都會檢討修訂地區發展大綱圖，最新宣佈修訂觀塘（南部）分區計劃大綱核准圖，主要涉及改劃開源道及偉業街交界處南面及西南面的數幅土地，部份政府或休憩用地等修改作商業用地，又將部份政府用地改作休憩用地。

【信報】稱，CCL結束三連升，後市仍看漲，7周累積上揚2%，中原料反覆撲190。二手樓市氣氛暢旺，樓價反覆上升，雖然反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）三連升後斷纜，最新報178.59，按周跌0.16%，不過，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，新界西樓價指數近兩周急升，勢帶領CCL尋底成功。而隨着市場繼續有高價或破頂成交，預期CCL未來走勢會是以「上升時間長，下跌時間短，升幅大及跌幅細」的模式反覆向上。

【文匯報】說，長實啟德地出價僅贏次標「一個馬鼻」。啟德第4E區2號地皮於上月截標，收到5份標書，最後由長實「爆冷」投得，首度進駐啟德新區。中標價102.8億元，每方呎樓面地價15,861元，貼近市場估價上限。地政總署昨日公布其餘4份標書出價，其中出價第2高為97.5億元，換言之，長實出價只高出次標僅5%，可謂「贏個馬鼻」。

【東方日報】指，維港滙I頂層特色戶料賣逾億元。一手特色戶需求殷切，發展商積極推出同類單位。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I，下周一將首度推出頂層特色戶標售。其中1座27及28樓複式連平台及天台A室，實用面積2,189方呎，設有私家泳池，發展商預告，有信心成交價可突破一億元。