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地產新聞

今日地產新聞摘要

2021年1月23日

【明報】稱，MONACO盡推餘貨，91伙折實均呎2.5萬。會德豐地產常務董事黃光耀表示，MONACO經兩輪銷售共售275伙，帶動集團本月迄今沽逾285伙、套現逾36.8億元，而MONACO因向隅客眾多，昨盡推餘下所有91個標準戶，實用280至727方呎，包括7個開放式戶、14個1房戶、10個2房戶、60個3房戶，維持最高20.5%直減折扣，折實價666萬至1927萬元，整批折實均呎25,175元。

【星島日報】曰，LP10今首輪開售179伙。由南豐發展的日出康城LP10於今日進行首輪開售，涉179伙，項目共收逾5160票，錄超額認購逾27倍。據區內代理指出，該項目自推出以來，市場反應不俗，入票人士客源較為廣泛，包括上車及換樓客，惟以年輕上車客佔比最高，當中來自本區及外區客，以兩房單位最受捧，同時亦有投資客身影，因項目位處鐵路上蓋，購入作長線收租用途。

【信報】稱，新地高鐵站上蓋改劃遭城規否決。新地（00016）於2019年以破賣地表造價紀錄的422.32億元，投得尖沙咀廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋巨無霸商業地王，並於去年向城規會提交全新發展方案，由2010年獲城規會批准的3幢波浪形商廈，改為興建2幢鑽石形地標建築，規劃署原已向城規會表明不反對，惟最終城規會於周五（22日）審議後拒絕該方案。新地對申請被拒表示失望，將研究城規會的意見，積極作出適當跟進和檢討。

【HK01】謂，山頂道77/79 PEAK ROAD推3幢洋房，下周五起招標3小時。九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD上載首張銷售安排，將以招標形式推出個3個洋房，招標日期為今年1月29日（下周五）、2月5日及2月26日，中午12時至下午3時，招標3小時。洋房分別為77A號、77D號及77F號，面積分別為7,388、6,266及6,061平方呎。

【文匯報】報導，灣仔EIGHT STAR STREET指引呎價逾4萬。樓市重現小陽春，發展商加快推盤步伐，索價亦變得進取。太古地產旗下位於灣仔星街8號的EIGHT STAR STREET首推3伙特色戶招標，實用面積497至913方呎，包括2伙連平台的兩房戶及1伙三房戶，3月4日截標。發展商提供指引價2,028萬至3,828萬元，指引呎價40,805元至42,126元。

【東方日報】指，二手樓疫跌，平過一年前。據中原城市領先指數資料，該指數最新報176.16點，按周再跌0.21%，並連挫兩周。疫情拖累經濟下滑，去年1月下旬內地爆發肺炎，當時指數報177.58點，至今一年樓價輾轉回落。統計10大指標二手屋苑，疫症出現後，過去一年有7個屋苑樓價報跌，以紅磡黃埔花園最遜色，最新調整實用呎價約14,865元，較去年1月下旬約15,912元，跌約6.6%。

【蘋果日報】報導，嶺南小學舊址申建豪宅。本港樓市熾熱，吸引教育機構加入樓市買賣。近八年前位於司徒拔道15號及東山臺7號嶺南小學及嶺南幼稚園「被自殺」殺校，而嶺南教育機構一直未有宣佈復辦學校，最新機構就舊址向城規會遞交申請，計劃將舊址作低密度住宅發展，涉及兩幢共14伙住宅單位。