Tai Wo Hong Estate Agent Limited

地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年10月28日

【星島日報】曰，疫情緩和有助推盤，中細價項目成主力。今年以來疫症肆虐，樓價暫錄輕微跌幅，中國海外地產董事總經理游偉光接受本報專訪表示，隨着疫情緩和限聚令放寬，發展商積極推盤，用家投資者紛出動，購買力隨之釋放，預期樓價趨向平穩發展，直至年底，消化了疫症所帶來的衝擊及跌幅。

【HK01】稱，對付違規村屋，應以零容忍取締。在2015年至2017年間，屋宇署平均每年發出約13,000張清拆令，而平均每年約26,000個僭建物被拆除，但據報屋宇署已累積逾80萬宗的僭建個案，因此即使未來沒有新增僭建物，當局也要需時100年才能完成處理。更甚者是，不少鄉村道路屬於私人土地，村民有權不讓當局的執法或調查人員這些「外人」入村，大增執法的難度和時間。

【文匯報】報導，名日·九肚山周六賣98伙，較同區平一成。新盤開售攻勢持續，近期整體樓市氣氛轉好，一手市場非常熱鬧，本周六再現新盤混戰搶客。沙田名日·九肚山認購反應理想，該盤再加推27伙，整體折實平均呎價17,686元，折實售價由785萬元至2,371萬元，呎價介乎16,219元至19,339元，部分單位已加價2%至3%。

【明報】稱，包玉剛家族油塘貨倉申建住宅，料涉445伙。油塘近年陸續轉型成新興住宅區，已故「船王」包玉剛家族持有的四山街8號世運貨倉，最新申請改建商住項目，料提供約445個住宅單位，並以1、2房作主打申請人計劃以地積比近6.4倍，發展成一幢23層高商住物業（在3層平台及1層地庫之上），總樓面約24.6萬方呎，當中住宅部分佔約19.3萬方呎。

【蘋果日報】報導，太古城業主籲罷買車位。太古地產（1972）於本月中公佈以招標方式出售指標屋苑鰂魚涌太古城車位，首階段出售第6期一批車位，目前正處於招標階段，惟該期數住戶昨接獲一封建議反對出售車位信件，以集團出售車位有機會違法等原因，藉此呼籲相關業主罷買車位。太古地產發言人指，不評論個別業主意見或行動，項目將如期於下月截標。

【東方日報】指，銀主業主紛蝕讓求售。環球經濟未見起色，二手樓市仍存隱憂，銀主、業主趁近日交投稍為回升，即群起「掟貨」。近期銀主放盤急增，其中元朗娉廷洋房下周推出拍賣，開價比三年前入貨價低逾四球。啟德天寰有業主加佣出貨，帳面仍要損失逾50萬元。而細價指標屋苑沙田第一城做價剛再跌穿500萬元。

【信報】指，10新盤397伙周六大混戰，名日．九肚山加推27單位，呎價17686。沙田大圍站上蓋物業發展項目引發的推售潮進一步升溫，焦點盤之一的長實（01113）沙田九肚名日．九肚山，昨日加推27伙，周六進行首輪銷售共98伙。另一焦點盤帝國集團及香港小輪（00050）合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御．星濤（帝御第2期）昨日加推63伙，最快周日（11月1日）首輪銷售。連同其他新盤，昨天有5個新盤加推，並有10個新盤公布銷售安排，於周六發售（30日），涉及單位多達397伙，令搶客潮進入白熱化。