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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年6月16日

【信報】指，空置稅難立會換屆前通過。行政長官林鄭月娥於2018年6月底宣布，以額外差餉的形式徵收一手住宅物業空置稅（下稱空置稅），相關的《2019年差餉（修訂）條例草案》（下稱草案）委員會昨天（15日）召開首次會議，由商界（一）經民聯林健鋒出任主席。由於下月中將舉行本屆立法會最後一次大會，法案委員會需要在本月內完成審議。

【晴報】謂，自稱銀行戶口剩8000元申請公屋，揭隱瞞57萬存款申請人判監獲緩刑。房屋署發言人今日（16日）指，日前有3宗相關個案共4人被法庭定罪，當中一名公屋申請者申報銀行戶口僅剩約8,000元，惟經追查下被揭擁有逾57萬元存款，因違例被控告，最終被判監但獲緩刑。房屋署提醒所有公屋租戶及申請人，必須如實申報入息及資產，以及真實婚姻狀況。

【文匯報】報導，「駿洋戶」入伙無期，團體促免租一年。火炭駿洋邨被改用作檢疫中心，令原本獲編配入住該邨的「準公屋戶」大失預算，如今疫情未見完結之時，受影響居民「上樓」無期。駿洋邨準住戶權益關注組昨日到立法會出席申訴會議，向議員反映居民面對的困難，期望特區政府盡快提供入伙時間表，並為居民提供適切補償和援助。

【東方日報】指，大單位價崩，賣平一成。二手樓市偏弱，近日各區都出現三房單位低價沽售個案。藍籌指標屋苑沙田第一城一個三房單位，原業主為求出貨，大幅劈價57萬元，以663萬元轉手，料為同類單位近一年最平，實用呎價約13,115元，低市價約10%。

【HK01】稱，中環區甲廈空置率升穿5%，近7年新高。據中原（工商舖）統計，港島5個核心區包括銅鑼灣、灣仔、中環、上環及金鐘，5月甲廈空置率全部按月上升，其中一向以一盤難求的中環區甲廈最新空置率已升至5.05%，為近7年新高。

【明報】稱，港島半山上月123宗買賣登記，一年新高。隨着新冠肺炎疫情在4月開始緩和，樓市氣氛回穩，而二手私人住宅買賣亦向好，主要反映今年4月市况的5月份港島半山私宅買賣登記涉123宗，為一年按月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，港島半山豪宅市場新一輪旺市，將會再由西半山開始，並擴展至東半山。他續指，整體半山（包括中半山、西半山、東半山、大坑半山、北角半山、薄扶林貝沙灣等）的買賣登記量升至123宗，創一年新高，並按月增加36宗或41%，有別於早前連續3個月徘徊於80宗，以及前5個月僅徘徊於60至70宗的水平。

【星島日報】曰，明翹匯累沽647伙，複式意向呎價逾三萬。由佳明發展青衣明翹匯，目前正積極銷售，並累沽647伙，餘貨中不乏特色單位，其中頂層複式戶將以招標形式發售，意向呎價逾3萬。另外，今年亦會繼續積極投地，目標為年內吸納1至2幅土地。同時，傾向以獨資形式購入，但未來若有合適的大型地皮，亦會考慮以合資形式出價。

【蘋果日報】報導，太古系昨收市後披露最新業務情況，估算太古海洋開發船隊中期將錄43億元減值支出，該業務錄得經常性虧損，而系內太古地產（1972）投資物業同樣錄重估虧損約26億元，酒店業務出現虧損。太古地產預期截至六月底的中期盈利按年大幅減少。就盈利大減一事，太古地產表示，雖然受疫情影響，太古地產投資物業整體表現維持堅穩，公司有充足實力抵禦艱難時期帶來的影響，並在將來環境改善時受益。