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地產新聞

今日地產新聞摘要

2020年2月15日

【文匯報】報導，CCL連升4周，疫情衝擊下旬反映。樓市在疫情下交投萎縮，但因數據滯後，坊間樓價指數仍錄得升勢，指數現4連升。中原城市領先指數CCL最新報178.84點，按周升0.14%，三大整體指數齊升4周。中原分析，指數連升反映新春前部分買家搶入市，以致樓價短暫回穩，但並非轉勢向上。該行指，受到疫情擴大打擊，二手買賣減少，港島及豪宅樓價率先下跌，預料新春後樓價走勢將出現變化。

【信報】指，十大屋苑兩周46成交挫逾半，新都城罕見捧蛋，業主拒讓步陷癱瘓。新冠肺炎（武漢肺炎）疫情重創樓市買賣氣氛，令十大屋苑本月交投幾乎全數勁插水，至周五（14日）首兩周合計僅錄得46宗成交，較上月同期暴跌逾五成，其中將軍澳新都城更罕有地出現半個月未聞成交慘況，為約10年首見。代理直言，自肺炎疫情升溫後，全區交投應聲急跌，區內代理生計大受打擊之餘，甚至「好多代理連帶客睇樓的機會都無」。

【蘋果日報】報導，藍籌屋苑成交挫半，新都城食蛋。十大藍籌屋苑本月上半月成交量不足50宗，較上月同期跌一半，全數屋苑成交量均屬單位數。綜合地產代理數據，十大屋苑本月成交量急挫，跌幅16%至100%，上半月僅錄約49宗買賣，與上月同期99宗比較，整體跌幅達五成。

【東方日報】指，一手樓月內成交80宗，縮逾90%。疫症在港爆發，嚴重衝擊二月新盤市況。據一手銷售資訊網資料，本月首兩周全港住宅新盤僅錄80餘宗成交，較上月同期的900餘宗，大幅急挫超過九成。業界料下半月交投仍會繼續偏淡。

【晴報】謂，天宇海736呎3房，劈$95萬售$950萬。二手市場續有劈價成交。據中原地產資料顯示，有確診肺炎個案的馬鞍山天宇海，日前錄得1B座高層D室易手，實用面積736呎，3房連套房間隔，開價約1,045萬元，終減95萬元，以950萬元易手，實用呎價12,908元。

【HK01】稱，德福花園2房減價1成即沽，代理︰業主擔心市況走勢。美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基表示，德福花園本月暫錄約3宗買賣個案，包括該行剛促成之2房單位，有業主擔心後市向下，即時減價1成沽貨，成交價628萬元。上述成交單位為德福花園I座高層8室，實用面積479方呎，屬2房間隔，內櫳企理，吸引外區用家承接，成交價628萬元，據悉，單位上月原放盤叫價700萬元，業主擔心市況走勢，為吸引客戶即時降價72萬，減幅10.3%，折合實用呎價約13,111元。

【明報】稱，尖沙嘴厚福街舖10月跌租三成。香港經歷超過半年的反修例運動，再加上武漢肺炎，舖位租金備受壓力，素有「食街」之稱的尖沙嘴厚福街，有外賣食店開業不足一年已結業，最新舖位再度租出，較10個月前租金大跌33%。

【星島日報】曰，屯馬線通車，沿線新盤錄成交。昨日港鐵屯馬線1期通車，沿線新盤頻錄成交，當中啟德OASIS KAI TAK連沽2伙，至於馬鞍山峻源及雲海亦錄承接。會德豐地產發展的OASIS KAI TAK昨連沽2伙，包括低座D座中層D室，面積639方呎，定價1896.9萬，呎價29685元，另低座D座D室，面積同為639方呎，定價1906.9萬，呎價29842元。