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地產新聞

今日地產新聞摘要

2019年7月24日

【信報】指，朗濤首輪238伙，Napoli加推，發展商毋懼淡市，3盤周六對壘。鷹君（00041）近30年來首個發展項目大埔白石角朗濤，連日收票逐步遞增。發展商落實周六（27日）推出238伙進行首輪銷售，大手買家優先認購，最多可購5伙。新地（00016）元朗錦田PARK YOHO Napoli毋懼西鐵元朗站發生暴力事件加推搶客，昨日推出新一張72伙價單，連招標單位共145伙於周六發售。恒地（00012）香港仔南津．迎岸亦加推新一批20伙同日發售，折實平均呎價27112元，按批調升4%。換言之，周六有3盤同日對壘，共發售403伙。

【東方日報】指，新界西北二手謝晒。元朗暴力事件發生後，周一新界西北一片死寂。地產代理行昨已陸續恢復營業，但元朗過去兩日二手睇樓量仍急挫達90%，期間只錄約兩宗買賣，尚築開放式戶減價20萬元，以370萬元沽出，同類單位一個多月賣平約9%。有代理預期，元朗本月買賣將減少一半。至於天水圍嘉湖山莊及青衣交投則完全停頓。

【HK01】謂，前補習天王蕭源放售比華利山別墅，帳面蝕讓627萬。大埔豪宅比華利山別墅今個月共錄3宗成交，其中前補習天王蕭源（原名蕭志勇）近日以約2,450萬元沽出比華利山別墅，帳面蝕讓627萬元。

【明報】稱，無懼社會氣氛差，新盤442伙伺機開售，匯璽III上載樓書，單位271呎起。近月社會氣氛動盪，多區皆出現大型示威遊行，但仍無阻發展商推盤部署，至少5個新樓盤於周五、周六展開銷售，共涉442伙，其中30年來首次在港開售住宅的鷹君（0041），旗下大埔白石角朗濤周六首輪發售238伙，數量佔最多；另新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Napoli，除周六新一輪發售145伙外，同系南昌站匯璽III昨晚突擊上載樓書。

【晴報】報導，房委會34萬伙資助屋，擬准免補價分租。房協計劃放寬去年9月推出的「未補價資助出售房屋出租計劃」，消息人士透露計劃擬拓展至房委會34萬伙合資格資助出售房屋，包括租置公屋及居屋等。

【文匯報】報導，啟德4C1地次標價僅差3%。啟德第4C區1號上月底開標，由中資背景的華潤置地與保利置業「爆冷」投得發展，地皮成交價129.16億元，每呎樓面地價18,080元。當時會德豐副主席梁志堅曾指集團與中國海外一同投標，出價只是「輸個馬鼻」。地政總署昨日公佈，原來第二標出價約125億元，較第一標奪標價只差3.2%，未知是否正正為會德豐的出價。

【蘋果日報】稱，汪敦敬：市道有危就有機。從事經紀三十多年，身兼地監局委員多年的祥益地產創辦人汪敦敬，在新界西北區雄霸地產代理界，對於挖角、挑釁、黑社會掃場，他見盡不少，對他來說，市道有危，就有機。

【星島日報】曰，朗濤收近1800票，暫超額認購6.5倍。焦點盤銷售將進入最後直路，其中大埔白石角朗濤，將於周六首推238伙，項目正積極收票，目前已錄近1800票，超額認購約6.5倍，並於今日截票，據悉，入票人士以用家為主。至於示範單位昨續開放予外界參觀，並頻錄參觀人流，睇樓情況不俗。