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地產新聞

今日地產新聞摘要

2019年2月11日

【東方日報】指，土地註冊處更新電子提示，防物業騙案。物業騙案時有發生，為協助業主保障物業權益，土地註冊處近日簡化訂購數年前推出的電子提示服務，做到業主「全程毋須現身」，並新設一次過訂購服務，只要物業一直在業主名下，毋須續期及繳交續期費用，即可一直享有部門的提示服務，每當有影響業主物業的文書交付註冊，及相關註冊完成之後，均可獲該處發出提示電郵，讓業主及早察覺當中是否有異，以迅速採取跟進行動。

【文匯報】報導，沙田第一城「快閃盤」，辣稅過百萬。踏入豬年後首個周末，四大代理行在剛過去的周六日錄得的成交宗數較上周減四至六成。業界人士指出，農曆新年假期凍結市場購買力，傳統上樓市交投零落，預料假期後二手成交量將逐步回復正常，整體樓市氣氛向好，二手成交量將回升。另一方面，市場錄得罕有的短時間內細價物業轉售個案，原業主需支付約101萬元的額外印花稅(SSD)。

【蘋果日報】稱，峻巒買家輸百萬，新盤4宗撻大定。踏入豬年，樓市前景未見明朗，買家睇淡後市，市場連錄四宗撻大定個案。新地（016）元朗錦田鄉郊盤峻巒，有買家去年5月購入單位後，上月31日撻大定，損失約逾百萬元定金，成該期最大金額的撻定個案。

【星島日報】曰，張卓秀敏︰樓市年內趨平穩，剛性需求漸釋放。近期樓市氣氛轉趨平穩，部分新盤銷情亦向好，新地代理業務部總經理張卓秀敏接受專訪時稱，早前被壓抑的剛性需求已逐漸釋放，而且近期美國加息步伐已開始減慢，預期今年樓市將平穩發展。此外，集團將於今年連推兩個屯門新盤，其中御半山2期將於第二季推出。

【明報】謂，趙世曾：拆高球場起樓必遺臭萬年，支持大嶼山近岸填海，「邊填邊賣」減庫房負擔。如何增加土地供應是港府面對的最棘手問題，當中「明日大嶼」計劃和收回粉嶺高爾夫球場部分土地用作建屋，更成社會近期最「惹火」話題。卓能（0131）集團主席趙世曾接受專訪時稱，在大嶼山近岸進行大規模填海，是解決土地長期供應不足的唯一可行辦法，只要「邊填邊賣（地）」，就不會為庫房帶來沉重負擔，他又稱：「為貪一時掌聲，提議收回粉嶺高球場用作起樓的人，必定遺臭萬年。」

【信報】指，姚志勝10.5億購中環中心43樓。長實（01113）於2017年11月以402億元出售中環皇后大道中99號中環中心75%業權，買家財團個別股東出售部分樓面。由資深投資者「物流張」張順宜獨資持有的3層樓面悉數售出，包括最低層的43樓，由鮮有投資商廈的中國和平統一促進會香港總會會長姚志勝購入，作價料約10.524億元。