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地產新聞

今日地產新聞摘要

2018年5月24日

【蘋果日報】稱，聖公會今年掃12住宅，　付辣稅逾半億。聖公會近年積極入市購置物業，並以港島中西區為主，新近再透過香港聖公會管業委員斥資2,679萬元購入大潭傳統豪宅區浪琴園，付辣稅801萬元。今年以來，聖公會已動用1.829億元連掃12個住宅，繳付買家印花稅（BSD）和雙倍印花稅（DSD）共逾半億元。

【晴報】報導，房協明華大廈重建地盤，使用不合格鋼筋。昨有傳媒報道指，房協明華大廈重建地盤，近日有一批重近20噸的鋼筋在實驗室抽樣測試中未能達標，惟有分判商工人卻偷步在地盤使用部分問題鋼筋。房協昨回應稱，該批次20公噸鋼筋將全數棄用，料工程仍可如期竣工。

【文匯報】報導，陳帆：小心考慮重啟限期推盤。運輸及房屋局局長陳帆昨以書面回覆立法會議員的提問時表示，留意到近年已落成但未售出的一手私人住宅單位數目有上升趨勢，政府並正着手研究如何處理。至於會否重推要求發展商在樓盤獲批出預售樓花同意書後的某個期限內推出所有單位發售的措施，政府則仍須小心考慮。

【明報】指，嘉民在港11物流中心，連兩項目資產值343億。本月初以逾27.5億元投得屯門第49區小冷水路的屯門市地段第544號物流地的澳資嘉民集團（Goodman Group），其大中華區首席執行官夏偉奇（KristofferHarvey）接受訪問時表示，地皮擬建1幢4層高的物流中心，並將按客戶要求設計，預計項目落成後估價料逾58.5億元。

【星島日報】曰，利奧坊．凱岸下月開售。恒基積極收購旺角及大角嘴一帶舊樓，並發展成利奧坊系列的新盤，該集團新近再於區內購入2個舊樓8成業權，令整個計畫增至7期發展項目，總樓面約百萬方呎；其中屬2期的利奧坊．凱岸，料於下月初開價。韓家輝指，當中屬2期的利奧坊．凱岸，料下月初開價及開放示範單位，並於稍後時間開售，項目涉及514伙，標準單位提供開放式至2房，面積為193至417方呎，當中以1房比例最多，提供276伙。

【信報】謂，美孚凸海戶膺雙破頂樓王，2480萬易手，呎價越1.8萬關。九龍東啟德地皮自上周二（15日）以逾251億元天價批出後，迅速成為樓市催化劑，藍籌屋苑更藉消息應聲彈起，本報統計地王誕生後8天（5月16日至23日），十大屋苑多達半數屋苑錄得高價二手成交，其中2個屋苑更衝破全屋苑樓價或呎價高位，樓齡近半世紀的荔枝角美孚新邨，剛有高層「凸海戶」以破頂價2480萬元易手，呎價一舉衝破1.8萬元關，躍升為全屋苑樓價及呎價最貴「雙料」樓王。

【東方日報】指，新界東北村民促統一收地。發展局早前公布計劃放寬清拆收地的安置及賠償安排，十多名新界東北村民昨與政府官員舉行閉門會議，並於會前遞交請願信，要求政府統一收地及原區安置。有份安排會面的立法會議員劉國勳表示，居民整體上接受新安排，但就落實細節仍有意見。