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地產新聞

今日地產新聞摘要

2018年4月4日

【文匯報】報導，貨碼「天空之城」，建14個太古城。土地供應專責小組於本月底就18個未來土地供應選項展開公眾諮詢，包括於葵青貨櫃碼頭上蓋建屋的「天空之城」建議。香港工程師學會物流及運輸分部和香港大學建造及基建創新研究中心昨日合辦研討會，請來多位業內人士發表意見，大多認為佔地約283公頃的碼頭發展上蓋物業技術上可行，若成事最快7至8年後有首批單位落成。據建築師嚴迅奇初步規劃，整個項目可以提供約18萬至20多萬伙住宅單位，以此計算，伙數相當於13.7個美孚新邨或14個太古城。

【東方日報】指，中資又搶油塘地一年最激。中資財團鍾情香港市區靚地，港鐵公司(00066)的油塘通風樓項目昨收36份意向書，創九龍區鐵路項目新高。當中已知有份參與的財團，中資佔至少6家，包括萬科、雅居樂(03383)、碧桂園(02007)及五礦地產(00230)等，料為近一年最多同類財團遞交意向書的鐵路項目。

【星島日報】曰，地政署專組統籌，六萬伙「加速」供應。覓地發展房屋是現屆政府的重中之重，地政總署在新財政年度，資源增幅將會達到一成。該署署長陳松青透露，準備將部分重要職能由分區地政處收歸總署統籌，並打算成立一個「中央統籌小組」，以「專工專責」方式處理涉及多於五百個住宅單位、或多於一萬平方米工商業樓面的大宗土地契約修訂及換地申請，預計小組可以處理一百宗個案，涉及六萬個住宅單位的供應。為了支援長遠土地供應，地政總署亦計畫於本年度增聘八十人，加快在新發展區推展大型土地發展項目。

【蘋果日報】稱，代理人數新高，6人爭1張單。一手暢旺，大型新盤幾乎鋪鋪清，令人憧憬地產代理行業可賺快錢。根據地產代理監管局公佈最新數據，截至3月31日，持牌代理人數增至38,687人，創歷史新高，平均6人爭一張單。

【信報】謂，華貴邨未補價呎造819，冠港島公屋。香港寸金尺土，就算公屋亦不再是「窮人恩物」。有「豪宅級公屋」之稱的香港仔華貴邨，一個高層單位日前以未補地價每方呎約8191元售出，呎價貴絕港島未補地價公屋市場之餘，單位樓價更在20年間暴升逾15倍。

【明報】指，維港‧星岸洋房逾億沽貴絕紅磡，呎價4.68萬，可先住後付。復活節長假過後，豪宅新盤買賣再趨活躍，當中涉及不少高價成交；長實（1113）旗下已屆現樓的紅磡維港‧星岸，最新透過招標、以1.028億元售出項目首幢洋房（第3號屋），成交價貴絕區內住宅物業，成交紀錄冊顯示，上述買家可享39個月特長成交期，更加可先住後付，據悉買家為本地用家。