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地產新聞

今日地產新聞摘要

2018年3月3日

【信報】謂，MALIBU收760票破會地紀錄，首天超購1.4倍，料發售即沽清。今年首兩個月未有大型新盤開售，市場購買力得以積聚。會德豐地產在《財政預算案》公布後率先推盤吸客，旗下將軍澳日出康城第5期MALIBU，周五（2日）開放示範單位及同步收票，首日收逾760個認購登記，破盡該集團同系新盤首日收票紀錄，超額約1.4倍。同區有二手業主見新盤入票情況踴躍，借勢「搭順風車」大幅加價逾一成。

【星島日報】指，灣仔三政府大樓明年起始搬遷。政府擬將灣仔海傍三座政府大樓重置，以騰出會議展覽場地、酒店及甲級寫字樓等商用設施。財經事務及庫務局最新文件顯示，涉及部門散落九個重置大樓項目，預計當西九龍政府合署建造工程於二○一九年初竣工後，首次大型搬遷可於同年展開，涉及約九千九百平方米樓面面積；隨着其他重置大樓啟用，政府陸續進行其他階段搬遷，目標在二○二六年或之前完成。

【明報】指，CCL按周微跌0.43%守170點大關。反映二手樓市走勢中原城市領先指數CCL，指數上周首破170點後，本周輕微回調，但仍守170點大關。CCL最新報170.85點，按周跌0.43%，指數連續兩周創新高後回軟。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報172.23點，按周跌0.44%，指數連續6周新高後回軟。而CCL（中小型單位）報170.88點，按周跌0.41%，指數連續6周新高後回軟；CCL（大型單位）報170.70點，按周跌0.51%，指數上周創新高後回軟。

【蘋果日報】稱，117呎全港最細單位賣228萬。港島罕見「2字頭」成交。西環青蓮臺怡景苑一個細過車位、實用面積僅117方呎的全港最細住宅，獲投資者以228萬元買入收租。
土地註冊處資料顯示，怡景苑地下E室，實用面積117方呎，另設100方呎花園，剛以228萬元售出，呎價近2萬元。賣方為投資者，2007年以51萬元買入收租，賣之前以8,300元租予一名年輕女士。

【東方日報】指，滙豐樓按續稱王，上月市佔率26%。中原按揭經紀統計，今年二月份現樓按揭登記共錄7,200宗，按月少5.41%。其中，滙豐銀行於二月份錄得1,870宗現樓按揭登記，市佔率達26%，繼續稱冠。值得留意的是，渣打香港憑搶先推定按計劃優勢，於二月的巿佔率，按月增加0.7個百分點至6.4%，重上第四位。

【文匯報】報導，上月整體物業，註冊金額回落8.6%。今年1月樓市提早出現小陽春，令2月的註冊量及金額按年均告上升。據土地註冊處資料顯示，2月份整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊金額共錄625.8億元，按月雖然回落約8.6%，但按年卻大幅上升約44.2%。以每年2月計，今年更創21年以來同期最高。