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地產新聞

今日地產新聞摘要

2018年2月9日

【文匯報】報導，強積金助首置不會輕言推出。對於早前有意見指出，容許計劃成員在退休年齡前，提取部分強積金作首次置業之用。積金局主席黃友嘉昨表示，該局正研究此建議，但強調建議涉及重要舉措，影響非常深遠，因此積金局不會輕易作出決定。他續指，目前樓市扭曲，住宅供應不足，樓價在高位，而未來一年息口走勢波動，因此積金局不希望推出該政策令市場產生無限憧憬，在現時已非常熾熱的樓市中「火上加油」，故他預料短期內都不會推出相關政策。

【信報】謂，屋宇署再出招防工廈作劏房。為防止工廈遭濫用作居住用途，政府繼2016年宣布禁止批准新建和改建工廈中設有提供獨立洗手間的小型單位（實用面積不足861方呎．下同），屋宇署新近把有關規定延伸至以小型工程監管制度下進行的工廈改建項目。根據屋宇署現行的小型工程監管制度，業主進行一些較小型工程時，只需要因應工程類型聘請相關專業人士和承建商，並依屋宇署機制於工程開始前和完成後向署方提交文件，最後由屋宇署批出認收文件。

【蘋果日報】稱，廖偉麟預算15億掃工商廈。股市動盪，投資者趁機入市。紀惠集團行政總裁湯文亮外甥廖偉麟連環掃貨，剛以共逾2.59億元買入荃灣工廈及北角商廈兩層樓面，連同月初斥資1.38億元買入上環誠信大廈一層，已斥資共逾3.97億元。他接受訪問表示，股市跌，業主「易傾好多」，新買兩項物業均有7至8%折讓；今年總投資額15億元，包括寫字樓、舖位及工廈，不買住宅。

【晴報】報導，趙苑三期40伙，季內招標出售。能集團（00131）旗下薄扶林域多利道216號豪宅趙苑第三期，意向全個項目招標出售，呎價4萬至4.5萬元，總值逾30億元，最快本季內招標。趙苑共分三期，第一及二期已陸續拆售，是次推出的第三期為2幢住宅物業，樓高4層，涉40伙，實用面積約500至2,500呎，總樓面面積68,603呎，並提供21個車位，地盤總面積41,323呎，最高可重建面積為73,292呎。

【東方日報】指，將軍澳居屋呎價破萬六。剛性需求推動下，細單位供不應求，入場門檻較私樓低的居屋更迭創癲價。將軍澳居屋寶明苑一個實用面積僅約200方呎單位，於自由市場以342萬元沽，實用呎價逾1.62萬元，創該區居屋呎價新高，較三個多月前舊紀錄高近5%。

【明報】指，恒地狗年擬推2500伙，田灣料成頭炮，推最高68888元置業利市迎春節。農曆新年將至，部分發展商開始部署新春後賣樓大計。去年在港料售出約1500伙、套現額260億元的恒地（0012），計劃狗年推售7個全新住宅盤，涉約2500伙；頭炮料為提供約100伙單位的香港仔田灣項目，最快首季內登場。另外，恒地7個全新盤有6個位處市區，其中分佈於紅磡庇利街及大角嘴利奧坊系列等3個項目，共涉約1500伙，均屬恒地狗年重頭炮。

【星島日報】指，嘉里九龍塘盤現樓推，售價挑戰區內新高。去年賣樓銷售額近100億元的嘉里，今年將主力推售九龍塘龍駒道豪宅項目，嘉里發展執行董事朱葉培接受專訪時稱，該盤合共提供45伙大單位將於今年底前以現樓形式發售，售價則參考區內豪宅，更可望挑戰區內新高價，料吸引老牌家族以及中港商人等實力買家。