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地產新聞

銀行增回贈爭貸款客

2017年10月19日

金管局緊盯銀行按揭息率下，為保競爭力，市傳有銀行變陣向高貸款額客戶提高現金回贈搶客。

目標逾800萬元按揭

根據本地傳媒報道指，匯豐及中銀將逾800萬元按揭貸款現金回贈由1.6%增加至1.7%吸客。匯豐發言人表示，對按揭客戶的現金回贈水平並無改變，但凡超出1%的現金回贈都會從按揭貸款中扣除來計算按揭成數，至於按揭息率優惠則視乎個別客戶與該行的關係而定。匯豐會定期留意按揭市場的發展。

消息指，匯豐較早前增加按揭現金回贈，但主要針對較大碼的按揭貸款，逾800萬元貸款的現金回贈加至1.7%，至於300萬至800萬元的回贈則為1.65%，按息均為H加1.35厘。而較細碼按揭貸款的現金回贈則介乎1.3%至1.6%，按息為H加1.36厘至H加1.4厘不等。中銀香港及部分中小型銀行的現金回贈也可高達此水平。

事實上，銀行為按揭貸款提供1.6%的現金回贈已維持好一段時間，及至金管局5月時再出招收緊按揭，銀行難再減按息，部分銀行遂將現金回贈加至1.65%，近期更進一步上調至1.7%。