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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年8月19日

【東方日報】指，樓價指數又癲，業主趁高沽。樓價在高位反覆上落，代理樓價指數僅跌一周之後，本周又再「癲過」，最新升至160.14點，創出史上第三高。業主把握機會高位出貨，何文田冠熹苑實用呎價首破1.6萬元，創九龍居屋呎價新紀錄。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL對上兩周創出160.3點歷史高位後，上周曾下跌，但本周隨即反彈，按周回升0.19%，再向高位進發。

【信報】謂，冠熹苑呎價1.6萬貴絕九龍，何文田迷你居屋，自由市場現癲價。市場繼續瘋搶資助房屋迷你戶，挾港鐵觀塘延線何文田站通車優勢的何文田居屋冠熹苑，一個實用面積僅213方呎的開放式單位，上月以白表價每方呎逾1.6萬元易手，呎價貴絕九龍居屋，並是九龍首宗呎價衝破1.6萬元大關的居屋成交。業界人士直言，現時私樓造價居高不下，銀碼細著稱的資助房屋迷你戶，成為上車客及投資者雙雙追捧的對象，料該類物業售價未來仍會進一步被搶高。

【星島日報】指，全．城滙穩收5000票，力吸年輕客源。荃灣新盤推售進度如火如荼，焦點大盤全．城滙一口氣上載樓書、開價及收票，旋即谷起市場氣氛，項目昨開放示範單位，持續錄參觀人龍，場面熱鬧；市場消息指，項目收票量級級增加，兩日累收逾5000票，超額認購25倍。發展商指，將於今、明兩日接連加推，包括今日先推至少191伙。業內人士稱，客源中約四成為年輕客源。

【蘋果日報】稱，收緊富戶政策快實施，租置公屋半年熱賣千五單位。公屋收緊「富戶政策」快將實施，大批公屋租戶擺明打死不走，趕在今年10月死線前，行使「租置」購入租住公屋，刺激租置屋銷量急升，上半年狂賣千五伙。自富戶政策去年底出台以來，全港已誕生超過十間租置百萬公屋王。

【明報】曰，新世界光明臺136個車位，意向價3億。車位有價有市，陸續有發展商或大業主把整個停車場物業出售，最新一個為新世界（0017）持有的大坑光明臺停車場，一籃子136個車位，意向價3億元以上，平均每個車位叫價約220萬元。據代理流傳之招標文件，上述大坑光明臺停車場共有4層，合共提供141個車位，今次推售之車位，則是扣除5個於多年前已「賣散」之車位，即涉及136個，有關物業將於9月20日截標。

【文匯報】報導，CCL再破160點，九龍創新高。一手銷情略為減慢，但整體樓價未見減速，向上走勢頭不改。中原城市領先指數CCL報160.14點，重上一百六十點關口水平，按周升0.19%，暫時位列歷來第三高紀錄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，市區樓價明顯向升，帶動三大整體樓價上升，預期樓價最快月底至九月初重拾升軌。