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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年6月8日

【星島日報】指，呂志和：現時仍適合買樓。面對樓價持續高企，嘉華國際（173）主席呂志和昨日出席股東會後表示，本港目前處於低息環境，加上供樓年期長，市民如有自住需要而又有能力，現時仍然是適合入市，但政府對樓市多次出招，市場環境變化較大，不宜炒賣樓宇。另外，他又提醒有意置業人士，由於目前難以預計息口走勢，所以要小心選擇入市時機。

【信報】謂，五月樓價貴97逾七成，仲量聯行︰低息無炒風，樓市仍穩。住宅樓價近月升勢加速，爆發新一輪破頂潮，「瘋搶樓」的情況令人聯想起1997年樓市泡沫爆破前夕的景象。仲量聯行發表「土地及住宅市場回顧」報告指出，今年5月整體住宅樓價較1997年高逾七成，但基於目前本港借貸水平及利率維持低企，加上樓市炒風絕跡，仍處穩健水平，相信1997年樓市泡沫爆破的情景難再重演。

【蘋果日報】稱，太古城撻定70萬買家：收到消息會跌。被指為中產屋苑之一的鰂魚涌太古城，上月屋苑綠楊閣中層F室三房戶，實用面積897方呎，以1,660萬元成交，呎價18,506元。有指單位宣告撻定，連同佣金，買家損失約70萬元。滙豐銀行對上述單位估價1,471萬元，中銀估價1,572萬元。

【東方日報】指，廖太6180萬購赤柱單位。近月不少城中名人入市吸納豪宅，資深投資者廖湯慧靄新近以個人名義購入赤柱灘道10B號地下單位，成交價6,180萬元，連同早前購入同廈一個單位，已持有項目約三分一業權。土地註冊處資料，廖湯慧靄以6,180萬元購入赤柱灘道10B號地下單位，上址七年升值約450萬元。上址實用面積約2,832方呎，實用呎價約2.2萬元，而廖太等曾於○五年以約2,800萬元購入同廈一個單位。紀惠集團行政總裁湯文亮稱，是次廖太購入上址將作收租之用，現時物業月租約15萬元。

【明報】曰，仲量聯行：辣招反成樓市幫兇。仲量聯行董事總經理曾煥平表示，政府近年推出多項調控樓市辣招，反而成為樓市幫兇，實質上亦鋤弱扶強，把所有購買力推向一手樓，特別是有實力為買家提供按揭的大型發展商。他表示，樓價升勢只會沒完沒了，樓市唯一潛在風險，是政府再推出更多樓市措施，而今年上半年，整體樓價已上升9.1%，預期下半年仍有5%升幅。

【晴報】報導，長實荃灣愛炫美，部署月內推售。由長實地產及港鐵合作的荃灣海之戀發展項目第3期，不足兩周已進行三輪大型銷售，售出逾950伙單位，幾近沽清。由於銷售強勁，發展商乘勢推出發展項目的第3A期，並命名為「海之戀‧愛炫美」（OCEANSUPREME）。資料顯示，海之戀由9座組成，分兩期發展，包括第3期及3A期，共提供2,406伙，「海之戀‧愛炫美」屬於3A期，由4座組成，提供1,436伙，間隔介乎2房至4房，不設1房戶。

【文匯報】報導，中原：CSI企穩，樓價料續升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數CSI最新報73.75點，跟上周的73.38點相若，按周微升0.37點。本港主要銀行宣佈加按息後第二周，CSI變幅不大，連升二周，並企穩在73點以上水平。反映前線經紀人仍然睇好樓市走勢向上，樓價將會繼續上揚。下周美國議息，CSI走勢值得密切關注。