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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年5月25日

【星島日報】指，六大商會︰嚴懲違規街霸。近期多個焦點新盤連環出擊，卻不時出現前線代理因爭客，更出現肢體衝突情況，銷售秩序日益惡化，地產代理六大商會昨發出聲明，認為對於違規的街頭樓花銷售員，應予以重罰，同時亦應全面取締代理作街頭銷售樓花。召集人的汪敦敬稱，過往商會對代理行的街頭銷售模式，予以接受及尊重，但目前情況卻日益惡化，已令行業形象受損。

【文匯報】報導，翰林峰連錄5宗撻訂，個案全屬開放式或一房。金管局再出三招，新盤熱賣過後現撻訂，恒地於西營盤翰林峰出現5宗撻訂，5伙合約總值3,359.9萬元，以樓價5%計算，撻訂戶買家料共損失167萬元訂金。至於長實於荃灣西海之戀及建灝地產於啟德天寰今日齊截票，消息指，兩盤至昨晚累收約1.6萬票。

【明報】曰，私下換鎖，女警業主涉侵擾被捕。一名員佐級女警務人員去年把位於中環差館上街一單位出租予外籍租客，惟該租客其後把單位透過Airbnb網站再出租。鍾獲悉事件後曾與租客發生糾紛，作為業主的女警事後更換單位門鎖。警方調查後，前日（周二）拘捕該女警。

【東方日報】指，工廈成交額黃竹坑最癲。樓市辣招下，不少資金轉投工廈市場，帶動工廈市場成交金額大幅飆升。利嘉閣（工商舖）指出，10個主要工業區上月錄354宗買賣登記個案，涉及成交金額逾39.34億元，成交總額按月勁升超過1倍。期內以黃竹坑表現最強勁，上月工廈登記金額狂升75倍至超過16.87億元。

【蘋果日報】稱，大角嘴碎屍舊樓強拍，底價17億，未來擬建400伙。大角嘴碎屍案舊樓海興大廈下月中強拍。土地審裁處頒出售賣令，於下月13日強拍由恒地（012）收購的大角嘴海興大廈，底價為16.89億元，落成總樓面約18.1萬方呎，其中住宅樓面約15.07萬方呎。該地盤將主力提供中小型單位，料將涉逾400伙。資料顯示，該廈於1964年落成，坐落於角祥街2至16號及2A至16A號、利得街35至47號及福澤街32至44號，本身為一幢9層高住宅大廈，提供238個住宅單位，地下設有20個商舖，地盤面積約2萬方呎。

【信報】謂，海之戀問鼎票王，累收1.2萬張。長實（01113）荃灣海之戀第3期（下稱海之戀）入票持續遞增，市場稱截至昨日已累收逾1.2萬票，直逼新地（00016）長沙灣匯璽紀錄，將問鼎今年票王寶座。建灝地產旗下啟德天寰，入票已增至3700張，兩盤合計凍資15.7億元，今日雙雙截票。

【晴報】報導，沙田河畔花園呎價$1.8萬，屢創新高，加辣無礙樓市升溫。政府早前再加辣，推逆周期措施，收緊投資者按揭貸款，惟二手市場再現創新高成交，有收租者以443萬元買入沙田河畔花園一房單位，呎價逾1.8萬元。代理指，買家實力強勁，且見招拆招，包括夫婦其中一方除名買樓、找家人以首置名義入市等。學者坦言不要對辣招抱太大期望，即使本港跟隨美國加息，亦不會有大調整。