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2024/12/24 今日地產新聞摘要
2024/12/23 今日地產新聞摘要
2024/12/21 樓市五節棍之:減息成為淡市及時雨
2024/12/21 今日地產新聞摘要
2024/12/20 今日地產新聞摘要
2024/12/19 今日地產新聞摘要
2024/12/18 今日地產新聞摘要
2024/12/17 今日地產新聞摘要
2024/12/16 今日地產新聞摘要
2024/12/14 樓市五節棍之:明年樓價好淡友各佔一半
2024/12/14 今日地產新聞摘要
2024/12/13 今日地產新聞摘要
2024/12/12 今日地產新聞摘要
2024/12/11 今日地產新聞摘要
2024/12/10 今日地產新聞摘要
2024/12/09 今日地產新聞摘要
2024/12/07 樓市五節棍之:政府打救摸頂樓花買家
2024/12/07 今日地產新聞摘要
2024/12/06 今日地產新聞摘要
2024/12/05 今日地產新聞摘要
2024/12/04 今日地產新聞摘要
2024/12/03 今日地產新聞摘要
2024/12/02 今日地產新聞摘要
2024/11/30 樓市五節棍之:今季住宅樓價可望企穩
2024/11/30 今日地產新聞摘要
2024/11/29 今日地產新聞摘要
2024/11/28 今日地產新聞摘要
2024/11/27 今日地產新聞摘要
2024/11/26 今日地產新聞摘要
2024/11/25 今日地產新聞摘要
2024/11/23 樓市五節棍之:炮台山盤成減息試金石
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2024/11/22 今日地產新聞摘要
2024/11/21 今日地產新聞摘要
2024/11/20 今日地產新聞摘要
2024/11/19 今日地產新聞摘要
2024/11/18 今日地產新聞摘要
2024/11/16 樓市五節棍之:住宅估價低位反彈
2024/11/16 今日地產新聞摘要
2024/11/15 今日地產新聞摘要
2024/11/14 今日地產新聞摘要
2024/11/13 今日地產新聞摘要
2024/11/12 今日地產新聞摘要
2024/11/11 今日地產新聞摘要
2024/11/09 樓市五節棍之:美大選結束港樓好壞參半
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2024/11/02 樓市五節棍之:負資產惡夢突破四萬宗
2024/11/02 今日地產新聞摘要
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2024/10/30 今日地產新聞摘要
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2024/10/26 樓市五節棍之:啟德跑道新盤每呎僅萬五
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2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
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2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
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2024/10/10 今日地產新聞摘要
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2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
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2024/10/04 今日地產新聞摘要
2024/10/03 今日地產新聞摘要
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2024/09/30 今日地產新聞摘要
2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
2024/09/28 今日地產新聞摘要
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2024/09/21 樓市五節棍之:減息成樓市回穩及時雨
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2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
2024/09/14 今日地產新聞摘要
2024/09/13 今日地產新聞摘要
今日地產新聞摘要
2010年1月11日
【成報】說,去年第四季樓市進入調整期,買家轉強勢,令各大中型屋苑的議價幅度一度擴闊至3%至5%,及至新界地王成功以好價賣出,令整體交投氣氛旋即升溫。回顧本年首周表現,各大中小型藍籌屋苑均錄不俗成交量,加上普遍買家憧憬農曆年後樓市造好,為早日購得心水單位,遂積極提高入市預算,討價還價的情況得以改善,令2010年出現「業主不反價 買家即入市」的景象。
香港置業行政總裁李志成表示,由於九龍區09年下半年新盤推售主要集中於東九龍一帶,西九龍區購買力囤積多時,遂令海桃灣重推銷情理想,值得注意的是,是次新盤重推並未分薄區內二手客源,其中本月奧運站8 大屋苑成交量,已錄按月的明顯升幅,足見區內購買力正全面釋放。
【星島日報】說,大型新盤暫仍避席,促使買家紛紛轉投二手,市場開始屢錄投資者連環掃貨,直接撐起本月短短十天的二手成交量,過去兩天多個屋苑交投表現出色,其中沙田第一城更錄得投資者大手連掃五伙長綫投資,涉資近八百五十萬元;而「師奶兵團」亦重出江湖,以花都廣場及美孚新邨為入市目標。
港置行政總裁李志成表示,本年首周表現,各藍籌屋苑均錄不俗成交量,加上普遍買家憧憬農曆年後樓市造好,為早日購得心水單位,遂積極提高入市預算,討價還價的情況得以改善,令近期出現「業主不反價、買家即入市」的景象。
【明報】說,2010 年伊始,發展商以高價重推一手盤貨尾測試市場水溫,銷情尚可,市場主要新盤兩天合共售出約35伙。其中,南豐上周四重推的大角嘴海桃灣,兩天售出約6 伙,成交呎價均逾萬元。
新近入伙的海桃灣現時尚剩約160 個餘貨,發展商南豐日前宣布以平均呎價9455 元重推12 伙,最近成交包括一名本地投資客斥資1589 萬元,連環購入兩個第1 座高層782 方呎C 單位,呎價1.01 萬元。
至於新地(0016)新蒲崗譽.港灣,分別售出5伙,最新成交包括6 座高層G 室,向新蒲崗市景,面積678 方呎,以436 萬元成交,呎價6431 元。同系的元朗原築亦售出5 座低層B 室,面積約1060 方呎,成交價約386 萬元,呎價約3642 元。
【文匯報】說,零售業表現理想。信和集團旗下三大商場奧海城、黃金海岸商場及藍灣廣場去年人流及營業額顯著上升,三大商場全年人流合共近1.9億,按年升15%;營業額合共達33.8億元,按年升12%。
信和集團商場推廣總經理蘇蔡潔蓮表示,去年旗下三大商場絕對是豐盛一年,特別是剛過去的12月,三大商場合共錄得人流達1,615萬,按年升13%;營業額達2.73億元,按年升10%。當中於12月31日「奧海城全城狂歡邁向2010」除夕倒數活動,奧海城錄得全年單日最高人流達38.5萬人次,較前年上升逾15%,成績令人鼓舞。
【蘋果日報】指出,將軍澳二手樓市急升溫,本月首10日,多達145宗買賣,較上月同期勁升1.5倍,投資者比例亦增至20%。
中原地產助理區域營業董事李玉祥表示,市區樓價越來越貴,享港鐵之便兼樓價相對低的將軍澳物業,頓成買家追落後目標。加上區內新盤領近沽清,購買力相繼回流二手市場,推動成交。
他指出,將軍澳本月首10日錄得逾145宗成交,細單位佔70%,反映上車盤需求大。預計全月成交量可達450宗,創5個月新高。
將軍澳多個屋苑買賣均以倍數增加,本月成交最多的屋苑,暫以維景灣畔居首,有19宗,較上月同期急升1.7倍。其次是新都城及將軍澳中心,分別有18及17宗。
【經濟日報】說,新盤餘貨單位存量,曾經對樓市走勢構成嚴重影響。但是,近年新盤供應量下降,新盤餘貨存量愈來愈少,據一項市場研究報告指出,截至去年12月31日,新盤餘貨單位跌破5,000伙水平,反映樓市更加健康。
據美聯物業(01200)資料研究部統計,累積餘貨單位數量連跌5個月,最新12月更跌至4,975伙,比起08年12月5,184伙少4%,並創14個月新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,為彌補08年金融海嘯後減慢的推盤量,去年發展商積極推盤,全年推盤量接近14,000伙,較08年增加60%,但同期累積餘貨數字卻有減無增,足見去年新盤市場需求強勁。