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地產新聞

今日地產新聞摘要

2017年1月9日

【信報】謂，誰能滅「棺材房」，誰就是好特首。胡國興參觀過「棺材房」的展覽之後，簽署社區組織協會提供的一份「參選人政綱承諾書」，同意出租公屋建屋量每年不少於三萬五千個單位，減少貧窮人口至不多於五十萬，把公共開支佔本地生產總值上調至百分之二十五等等，葉劉淑儀則沒有簽署承諾書，她說相關政策需要經過研究及諮詢。無論簽或不簽，下任特首無可避免必須接受紓緩房屋難題的嚴峻挑戰，成者得天下，敗者失民心。

【東方日報】指，納米單位飆近兩倍。納米單位樓價細、呎價貴兼去貨易，近年成發展商打造新盤的準則。去年首十個月有16,773伙動工，當中實用樓面面積（不計廚廁）少於200方呎的納米戶達4,213伙，按年勁增逾1.9倍，佔整體動工比例的25.1%。市場認為開細則趨勢已「冇得返轉頭」，而未來一年樓價仍可企硬。

【星島日報】指，小巴大王不睇樓照掃六億貨。馬亞木之子馬僑生表示，早前家族以6億元購入銅鑼灣怡和街60至62號全幢舊樓，但他透露，原來「扑鎚」入市前，他自己根本未曾睇過樓，只是聽到上述物業放盤後，就迅速決定入市，因為上址地點好，放盤難求，又指對於最終成功買得心頭好感到滿意。

【蘋果日報】稱，啟德1號2期收1,500票。兩個大型新盤2期上周先後開價，結果啟德1號後發先至，收票跑贏GrandYoho成條街，前者登記數目多近倍，有準買家直指兩盤呎價相差不遠，當然揀市區樓。中海外董事總經理游偉光昨午指，項目反應理想，料最快周二加推單位應市，有望同步公佈銷售安排，並明確表示加推單位會加價，估計最快周六賣樓。

【明報】指，去年十大屋苑2701宗買賣註冊，有紀錄次低。去年全年十大屋苑二手買賣註冊量見有紀錄以來次低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，去年十大屋苑的二手買賣合約註冊量共錄2701宗，總值170.71億元，較2015年的2522宗及162.10億元，分別上升7.1%及5.3%。

【文匯報】報導，工商舖註冊去年702.66億跌25%。根據港置工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，去年工商舖市場共錄5,291宗買賣註冊，按年減少30%，創1998年後18年新低；註冊金額共約702.66億元，按年下跌25%，創2008年後8年新低。其中12月份共錄得795宗買賣註冊，按月增加41%，創2015年7月後17個月新高；註冊金額約97.05億元，按月上升33%，創2015年11月後13個月新高。

【晴報】報導，陳茂波：城市林務諮詢小組更多元。發展局本月3日成立「城市林務諮詢小組」，取代過往的「樹木管理專家小組」，兩名本地樹木專家，包括港大地理學系講座教授詹志勇及長春社總監蘇國賢未能成功「過渡」，引起爭議。發展局局長陳茂波昨發表網誌指，新小組較舊小組「更全面和多元化」，除針對樹木管理，也就城市林務提供意見，並感謝舊小組成員「貢獻良多」。