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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年12月17日

【信報】謂，啟德地接21標書破紀錄，無懼美預告明年加息三次。美國聯儲局落實加息四分一厘後，預告明年會再加息3次，較市場普遍預計的兩次為多，惟消息未有打擊中港發展商競投本港地皮的意欲，位於九龍東啟德發展區一幅住宅用地周五截標，共收到21份標書，數目是2013年5月以來截標的9幅啟德地皮中最多。

【明報】指，CCL連升5周，距高位僅1.2%。加辣後樓價持續上升，中原城市領先指數CCL最新報145.17點（反映加辣後第三周樓價走勢），創下62周、即約16個月新高，按周則升0.18%，連升5周共1.18%，主要受大型單位上升推動，進一步逼近去年9月146.92點的歷史高峰，僅低約1.2%。其中CCL（大型單位）報147.67點，創63周新高，按周升0.24%，連升5周共3.29%。

【蘋果日報】稱，創業失敗，回巢做散仔，欠債1,700萬兼婚變，美聯前高層跳橋亡。一名曾經年薪過千萬元的美聯物業前高層，近月經歷女兒出世、離婚及創業失敗欠下1,700萬巨債，數日前他被迫回巢做月薪7,000元的「散仔」，人生經歷如過山車般跌宕。至前晚深夜，他被人發現由港鐵觀塘站對開的行人天橋墮下，跌落大約25米下的樓梯，當場頭爆肢折身亡，警方經過調查後相信案件沒有可疑，而死因則有待調查。

【星島日報】指，領展連沽五物業，英皇7.28億購穗禾商場。市場憂慮明年加息步伐加快，投資者目標紛轉移至回報高而穩定的民生區商場。領展早前標售的五個商場，合共以約三十六億四千萬元沽出，較今年九月的估值高兩成九，新買家包括本地投資者、發展商及內地財團等。其中競爭較激烈的穗禾苑商場，最終由英皇集團以「志在必得價」七億二千八百八十萬元投得，較出價第二高的財團高逾一成。

【東方日報】指，加辣無料到，樓價照飆。樓市「食慣」辣招，二手樓價於加辣招後繼續向上。反映二手樓價走勢的代理行樓價指數，在加辣招後三周累升0.76%，升幅為4次出招後同期最多，報145.17點，創62周以來新高。新盤亦剛再錄高價成交，永泰地產(00369)旗下西營盤NO.1加冕臺THEPIERRE特色單位售2,752萬元，實用呎價53,333元，創項目新高紀錄。

【文匯報】報導，麗新：加息對樓市影響不大。美聯儲局日前加息0.25厘，並明言明年將加息三次，市場擔心打擊本港樓市。麗新發展(0488)副主席周福安昨表示，樓市升跌要視乎明年加息速度，若只加一至兩次，相信影響較小。周福安稱，現時將軍澳藍塘傲和馬頭角喜築2個項目，已售出約四分三單位，「餘下的尾貨慢慢賣不要緊」。