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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年9月10日

【明報】指，豪宅升溫，CCL大單位急升2.74%。樓市持續熾熱，中原城市領先指數CCL最新報137.5點，創39周（近10個月）來新高按周升0.95%，預計第4季可重返去年九月高位，即146.92點水平。可留意的是，CCL（大型單位），按周急升2.74%，升幅為逾13個月、即去年8月後以來最強勁，亦是本周升幅最大的指數，指數最新報139.2點，創逾8個月新高，反映豪宅樓價加速上升。

【蘋果日報】說，北角細戶「7步行完」，呎租65元。北角迷你戶放盤不多，多作收租。本報直擊北角莊士維港軒低層D室放盤，實用面積186方呎，開放式間隔，基本上一眼睇晒，記者由門口行去露台，頂多7步約4秒行完。單位不足200方呎，但感覺不算逼狹，大廳四四方方，廚房開放式，獨立廁所仍有坐廁及企缸位，設露台，望少海景。現1.2萬元放租，呎租64.5元。

【信報】謂，18財團爭九肚地皮。相隔3年，沙田九肚區再有地皮推出市場，周五截標的九肚麗坪路豪宅地皮，共收到18份標書。由於市場看好豪宅市道前景，所以除吸引大財團入標外，亦有多家中小型財團合資競投；該地皮估值約10.98億至14.65億元。

【東方日報】指，公屋凶宅8.4萬申請「爭崩頭」。公屋輪候宗數不斷飆升，即使凶宅單位亦「爭崩頭」。房屋署推出的特快公屋編配計劃合共收到約八萬四千二百份申請書，以今期可供選擇的單位數目約為一千一百個計算，即近七十七人爭一個單位，競爭激烈。申請者中，約有四萬一千份為二人或以上家庭申請者，一人申請者約為四萬三千二百份，佔總申請逾半。本年度特快公屋編配計劃早於八月九日截止申請，今期可供選擇的單位數目約為一千一百個，分布全港各區。房屋署指，單位名單及自選單位程序暫定於本月下旬公布及開始。

【文匯報】報導，「中原一姐」逾億購元朗舖。一向投資有道的中原地產九龍區董事，人稱「中原一姐」的劉瑛琳剛斥資1.198億元購入元朗大馬路174號地舖，以成交價1.198億元計，呎價4.6萬元，回報2.9厘。土地註冊處資料顯示，該舖新買家透過永亮投資有限公司購入，該公司董事包括劉瑛琳及其丈夫易國良。該舖位總面積約2,600方呎，包括地舖面積1,400方呎，並有閣樓。

【星島日報】指，啟德1號截收6800票，超額認購30倍。新盤熱潮未減，首個「港人港樓」項目啟德1號，將於明天進行次輪銷售，合共推出售221伙，並於昨日截票，市場消息指，累收6800多票，超額認購約30倍。市場人士指，入票客源用家及投資者比例約各佔一半，反映項目的客源甚廣泛。