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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年8月10日

【明報】指，內地河砂停供港，建公私樓恐延誤，外牆批盪常用，入口量9年新低。本港拌製混凝土及砂漿的原材料「河砂」全部來自廣東省，但因資源逐漸枯竭，內地自2008年起設立輸港配額。有建造業界反映，今年「缺砂」特別嚴重，較2008年入口量跌逾四成，或會令多項興建中的公私營房屋工程延期。香港地產建設商會執委會主席梁志堅證實，內地現時暫停供砂，未知何時恢復。

【東方日報】指，樓市爆煲有迹尋，置業投資應慎行。今年首季香港GDP增長僅得百分之零點八，創四年最差，相信本周五公布的次季數據亦可能有驚嚇。可是，近月本地私人屋苑成交價屢現新高，表現與經濟景氣背馳；無獨有偶，今年以來地產股升勢凌厲，出現了九七年樓市爆煲前的警號！

【晴報】報導，宏安薈朗首批推130伙，開放式折實277萬入場。宏安地產與錦華地產旗下馬鞍山薈朗昨日公布首張價單。項目首批推出130伙，主打迷你戶，包括70伙開放式、50伙1房及10伙2房，當中有35伙折實樓價300萬內35伙，折實入場276.8萬起。

【蘋果日報】說，中銀疑續推按揭推薦回贈。金管局雖已示意銀行叫停按揭推薦計劃（MemberGetMember，MGM），釐清額外現金回贈要計算入貸款額內，惟有客戶仍然收到中銀香港（2388）提供高達0.35%的MGM回贈，變相總現金回增高達1.35%。金管局上月底曾向銀行示意，指8月起要將MGM額外現金回贈計算入貸款額內，變相逼令銀行叫停MGM。

【信報】謂，市建九龍道小型項目招意向。政府密密推出土地，無阻本地發展商和中資財團高價爭奪，市區重建局（市建局）趁勢今天起推出深水埗九龍道/僑蔭街需求主導項目（下稱九龍道項目）招收意向書，下周四（18日）截止。測量師估計，地皮估值約2.63億至2.82億元，每方呎樓面地價約5000至5356元。

【星島日報】指，新盤借勢變陣，紛提價削優惠。一手市況回穩，增加發展商賣樓信心，群盤紛削減置業優惠、甚至加價測市；其中紅磡維港．星岸、長沙灣海柏匯及旺角利奧坊．曉岸，均不約而同提價推出單位發售；至於紅磡傲形則降低優惠折扣額作變相加價。長實地產投資董事郭子威表示，近月樓市交投熾熱，集團旗下維港．星岸昨加推第3座單位，涉及33伙，部分單位比上一批輕微加價1.3%至1.5%。

【文匯報】報導，柏傲山車位388萬貴絕東區。天后柏傲山車位出現天價成交，市傳有持貨者僅1個月便賺足「一球」（即100萬元）離場。另一邊廂，有拍賣行昨日推出多項物業拍賣，其中天后玻璃街16號兩個車位之一半業權成功售出，為全日少數獲承價的物業，足見車位有價有市不愁客。