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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年8月2日

【晴報】報導，養狗被控，拒交訟費，居屋戶遭收樓強拍。屋苑業主違規養狗可致單位被強拍！元朗居屋天盛苑有業主違規養狗，業主立案法團3年前成功向法庭申請禁制令，要求業主遷走狗隻及支付訟費，惟業主一直未有付款，法團早前獲法庭下令，可拍賣單位收回欠款共約4萬元。

【蘋果日報】說，南區市值13億屋地招標。趁近期豪宅市道有轉熱趨勢，多個貴重豪宅屋地推出招標發售。國際物業顧問行萊坊獲委員長招標出售港島壽山村道16A至D號屋地，9月20日截標。萊坊發言人表示，壽山村道16A至D號佔地5萬方呎，鄰近香港鄉村俱樂部，未來即將有海洋公園港鐵站，享有地利，是次招標下月截標，有市場指市值大約徘徊13億元。

【信報】謂，豐連370伙擬「晒冷」應市，屯門睇樓急減九成二手冰封。以入場費不需200萬元招徠的屯門豐連，連日掀起認購及參觀示範單位熱潮，發展商南豐昨天更一口氣盡推餘下176伙，折實平均呎價1.01萬元，較對上一批單位加價7.4%。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，周內將公布銷售安排，不排除一次過發售全部370伙。市場消息稱，項目至昨日累收逾1700票，超額3.6倍。

【星島日報】指，資助屋昨售42伙，「綠悠」貨尾沽清。房委會及房協資助出售房屋銷售今踏入第七日，昨日售出四十二個單位，其中房協青衣「綠悠雅苑」售出最後一個貨尾單位，七個剩餘單位全部售出。總結今期居屋開售首六日共售出二百二十八個單位，較上次兩年前居屋銷售首六日售出的二百五十伙，略為落後百分之八。房委會特別提醒今日選樓的準買家，若早上七時仍然懸掛八號風球，選樓程序則會順延。

【東方日報】指，颱風高掛，買家照搶盤。樓市轉旺，二手及新盤準買家無懼打風，在八號風球前以高價搶盤。鰂魚涌太古城昨連錄三宗買賣，包括一個複式樓王單位以2,800萬元售出，創屋苑歷來次高；另荔枝角美孚新邨無電梯到的頂層戶，昨亦以實用呎價逾萬元易手，為今年罕見。至於新地（00016）元朗錦田北PARKYOHO1B及1C期昨晚繼續賣樓，傍晚已見準買家排隊人龍，發展商料昨晚銷情理想。消息稱，昨日獲認購約80伙。

【明報】指，太古城複式2800萬易手，逼近屋苑最高紀錄。二手樓價回升，各大屋苑紛錄直逼歷史最高價、甚至創出新高價成交。鰂魚涌太古城甫踏入8月即已「開齋」，有3房複式戶以2800萬元易手，僅低於屋苑最高紀錄約5萬元。另沙田市中心一帶屋苑於7月份交投轉旺，錄得34宗成交，成交量創逾1年半新高，且不乏高價成交。買家為區內換樓客，以成交金額計，創屋苑歷史次高紀錄。原業主2013年1月以約2600萬元購入，帳面賺200萬元或7.7%。太古城最高成交價及呎價單位於去年11月創下，單位為紫樺閣一個複式戶，以約2805萬成交，實呎23,771元。

【文匯報】報導，PokémonGo帶挈商場生意升一成。手機遊戲PokémonGo自七月底推出以來，熱潮持續燃燒，由於遊戲模式需要玩家到不同地點「捉精靈」，多家商場於過去一周都以不同方式吸引「精靈訓練員」，有商場形容這個現象為「小精靈黃金周」，其中新地旗下五大商場推出相關優惠後短短4天，人流及營業額皆錄得近一成升幅。