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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年7月19日

【明報】指，無灑水迷你倉工廈1/3早釘契，多涉防火逃生僭建，最遠已釘23年。九龍灣淘大工業村迷你倉6月21日晚發生四級火，行將一個月過去，消防處快將完成全港約百幢舊式迷你倉工廈（即1973年前落成、法例無要求裝灑水系統工廈）的巡查工作，這已是繼2008年和2010年後政府第三度大規模巡查舊式樓宇消防安全。本報蒐集迷你倉分佈地點及透過查冊，發現近91幢有迷你倉的工廈中，三分之一已因消防及僭建等問題而被屋宇署釘契多年，當中部分迷你倉被密封間隔成數百個儲存倉，消防設備嚴重不足，安全隱患遲遲無法根除。

【信報】謂，深圳富豪購OneHarbourGate，年擲70億掃港物業。中資近年熱中在港買入全幢商廈，本港商廈發展商及大業主放盤意欲增加，加上市場預期人民幣持續貶值，進一步吸引內資來港掃貨「插旗」，頻頻出現全幢商廈成交。被喻為深圳富豪、擁有香港身份證的港區全國政協委員陳紅天再度大手入市，其掌舵的深圳地產投資公司祥祺集團昨天宣布，斥資45億元購入會德豐（00020）紅磡OneHarbourGate東座全幢商廈連商舖，擬用作集團在香港的總部及長期投資，並會把該廈命名為「祥祺中心」。連同早前買入的東半山豪宅傲璇（OPUSHONGKONG）5000方呎單位及山頂歌賦山道15號屋地，陳紅天不足一年已在港掃貨近70億元。

【蘋果日報】說，陸東拒屋署入屋查僭建。金牌證券分析師陸東在飛鵝山莊億元豪宅後花園涉嫌僭建平台事件，屋宇署多次派人入屋調查被拒，已向法庭申請手令。據悉，該僭建平台已逐步還原，工人連日忙於拆卸。屋宇署發言人回覆本報查詢時表示，近日有人正清拆上址的僭建物，但過去個多星期以來，該署人員多次要求進入有關單位視察均被拒絕，屋宇署已啟動向法庭申請手令的程序，以便對有關樓宇及斜坡進行調查。

【東方日報】指，議員炮轟地署助長霸官地。政府無神經，執法歎慢板！大潭東丫背村前高官及富豪霸官地並改建寮屋成豪宅的風波未了，事件更只是冰山一角，霸地個案遍布全港，問題源於地政總署巡查不力，執法不嚴，不務正業。本報發現地政總署去年清理非法佔用官地的數目不達標，遠較預算少一成半；該署過去五年平均每年檢控非法佔用官地的定罪個案僅得十多宗，其中一年更只有兩宗。地政總署解釋時辯稱去年涉及樹木及野草生長的投訴增加，需調撥資源剪草修樹。有立法會議員狠批地政總署的解釋匪夷所思。

【星島日報】指，OceanOne涉嫌違規賣樓。銷監局於一手新例實施後，提出第2宗檢控行動，並於今日進行聆訊，涉及麗新發展油塘新盤OceanOne，共包括19項控罪，指賣方涉嫌安排發布載有虛假或具誤導性資料的廣告，以及違反《條例》有關印製廣告及樓書規定。

【文匯報】報導，PARKYOHO75伙新貨近沽清。英國公投「脫歐」，令息口繼續處於低位，新盤銷情暢旺。繼百利保等前日推售長沙灣尚都首批連加推125伙售出96%後，新地於元朗PARKYOHOVenzia及PARKYOHOSicilia合共75伙昨日截票及推售，消息指，昨晚售出74伙。兩個新盤兩日沽出192伙。

【晴報】報導，樓市反彈，年輕人搶買新盤。本港樓市有反彈趨勢，差估署及中原城市領先指數（CCL）的二手樓價同錄得升幅，部分二手屋苑成交價升兩成；兩日來的新盤銷情也暢旺，售出近200伙，年輕上車客佔近半。學者指樓市暫喘定，釋放一班上車客購買力，料樓價短時間反彈5％。