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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年6月25日

【蘋果日報】說，遠展料樓價挫兩成。遠展（035）主席兼行政總裁邱達昌預期未來樓價18個月或跌10至20%，地價有可能跟隨下跌20至30%，但樓價再大跌空間不大，主要因港樓建築成本高昂。他指建議市民上車，是因為「樓盤推出都未必賣得晒」，置業人士選擇增多，加上經濟不景下，加息機會細，故置業壓力減輕，但強調現時買樓只宜自用，不適合投機。

【明報】指，CCL三指數1年來首連升三周。樓價持續回升，中原研究部高級聯席董事黃良昇指，三大指數CCLMass、CCL(中小型單位)及CCL相隔約1年後，再次齊升三周。反映大型屋苑樓價走勢CCLMass最新報130.47點，按周升0.21%；CCL(中小型單位)報128.83點，按周升0.17%，兩者同創16周新高；中原城市領先指數CCL報129.38點，創8周新高，按周升0.14%。不過昨日英國確定脫離歐盟，對香港樓市影響將會在7月中旬CCL才開始反映。

【星島日報】指，屯門地截收10標，大中小財團爭奪。政府接連推出屯門地皮，無礙發展商投標意欲。位於屯門青山公路大欖段住宅地皮昨截標，截收10份標書，大中小型發展商出動角逐，計有新地、恒基、信和、嘉華、永泰等。有財團表示，由於地盤可作中低密度發展，惟毗鄰屯門公路，噪音問題需由財團解決，故出價較審慎。綜合市場消息，該地皮估值逾11億元。

【文匯報】報導，英國脫歐成真，港樓喜憂參半。英國脫歐陣營昨日勝出，牽動全球市場人士的神經。地產業界人士普遍認為，本港地產與金融市場關係緊密，面對英國脫歐的衝擊難獨善其身，有代理行調高下半年樓價跌幅至7%，亦有認為英鎊貶值令與美金掛鈎的港元轉強勢，從而利好豪宅市道，而長遠而言消息將逐漸消化。

【信報】謂，大坑西新邨重建方案獲批。平民屋宇向城規會申請，把石硤尾大坑西新邨分階段重建為4925個單位，數十名受影響居民周五趁城規會審議申請到場外抗議，不滿申請人未正式交代安置安排。城規會審議後公布，項目在規劃和技術上都可以接受，該會亦確認重建該邨的需要，決定有附帶條件下批准該申請。

【東方日報】指，經濟轉差，企業求「頂租約」。受英國脫歐影響，環球前景不明朗，中小型企業直接受拖累，港島區多幢商廈均出現租戶放頂租情況，其中上環信德中心西翼一個近萬方呎中高層單位，由一家投資公司於去年第四季才以約55萬元承租，昨日竟推出市場放頂租，租約期尚餘約兩年半。