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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年5月28日

【東方日報】指，中原地產七名前員工捱告，六人涉非法收佣。中原地產代理有限公司六名前物業代表未經公司許可，涉嫌私下轉介客戶接受其他公司的按揭服務並收受非法佣金逾三萬四千元，六人與一名按揭經紀公司經理昨日被廉政公署落案起訴十五項貪污罪名，各被告獲准保釋，下周二分兩案在東區裁判法院答辯。

【蘋果日報】說，誘財仔借按揭，假契賣樓吞訂，物業騙案，假業主3年呃2.3億。最近爆出騙徒冒充業主賣樓個案，原來只是冰山一角。警方透露，由2013年至今共接獲52宗物業騙案，涉及75個物業，款項達近2.3億元，涉事物業包括凱旋門、嘉亨灣等貴價屋苑。警方表示，騙徒主要冒認業主申請按揭貸款和出售物業，直至財務公司收不到錢和買家發現「業主」消失才揭發騙案，往往已是付款後一至兩個月，騙徒已逃之夭夭。

【信報】謂，代理細行租售免佣招徠。零售市道疲弱，舖位代理「難撈」，小型舖位代理行名成（店舖）代理為求開單不惜破釜沉舟，以買家及租客免佣招徠。該行的舉動卻引來很大回響，令不少同業表示不滿。本周初油尖旺區部分吉舖，出現名成（店舖）代理張貼的買家及租客免佣宣傳單張，隨即引起同行不滿。

【明報】指，細山路收7標書，業界稱斜坡礙入標。曾於去年流標的青衣細山路住宅用地昨日截標，惟受斜坡保養等招標條款維持不變，加上現時樓市處下行趨勢，地政總署公布項目收7份標書，較去年10月首度截標時錄得9份標書跌逾兩成。測量師估值介乎8.5億至17億元，每方呎樓面地價介乎2000元至3600元水平。

【星島日報】指，信和粉嶺囍逸剛批預售，最快今開價。囍逸作為信和今年首個開售的獨資新盤，於昨日批出售樓紙，隨即展開推盤攻勢，信和營業部聯席董事田兆源表示，今日迅即公布最新銷售部署，及開放予代理參觀，而樓書亦已在昨晚上載。據悉其設於尖沙嘴商廈內的售樓處及示範單位，會在今天向外開放，最快可在今天一同公布首張價單，預期可望在下月推出市場發售。

【文匯報】報導，比墅持貨9年輸3球收場。比華利山別墅近年頻現蝕讓，據土地註冊處資料顯示，截至昨天該屋苑今年已錄6宗登記，其中5宗均貶值收場，1宗升值幅度僅4%，料扣除使費後明賺實蝕。今次的成交成為屋苑今年第7宗「血案」。回顧近期較大宗的蝕手，要數3月時萊茵道單號屋以1,753萬元沽出，原業主2011年斥資2,688萬元購入上述物業，持貨至今連同使費料勁蝕逾千萬元離場，貶值達35%。