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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年5月26日

【星島日報】指，代理業界今晤金管局，籲放寬按揭成數。政府於去年收緊物業按揭成數，令成交量持續低迷，作為代理業界兩大龍頭的中原及美聯，以及地產代理業界八大商會，連同經民聯立法會議員，一同於今日會晤金管局，並提出放寬按揭的訴求，有助用家上車及換樓，令交投轉活。

【明報】指，《擁抱地產霸權》作者邵志堯：「新香港人」撐起香港樓價。曾在本港上市紅籌窗口公司任高層近12年的測量師邵志堯，去年出版了《擁抱地產霸權》一書。近年開始創立以自己名字命名的測量師行，轉戰實業。他表示，對中國經濟長遠前景仍然充滿信心，加上看好本港國際金融中心的地位不斷提升，吸引大量內地豪客來港工作買樓，成為「新香港人」，所以預料香港樓價長線仍然看升，籲有能力者在目前調整市中趁機上車。

【信報】謂，花旗縮中環據點年省9000萬，減租8萬呎樓面，保留CEO辦公室。花旗銀行2014年斥54.25億元購入作總部的觀塘海濱道甲級商廈OneBayEast東座（將命名為花旗大樓）今年初正式入伙，該行正逐步整合在港租用的5個據點，僅保留中環花旗銀行大廈（下月底將改名為冠君大廈）辦公室，但租用的樓面亦將縮減，市傳承租樓面將由約30萬方呎，減少26.7%或8萬方呎。

【蘋果日報】說，未付訟費，盛品儒物業遭釘契。台灣旺旺集團主席兼亞視股東蔡衍明指亞視管理混亂，要求委任獨立監管人入董事局，並要大股東黃炳均出售股份，前年獲判勝訴。原告蔡衍明名下公司AntennaInvestment指亞視前執董盛品儒身為其中一名答辯人，未有支付訟費，申請將盛名下物業釘契，昨獲法庭批准。

【東方日報】指，中小企執笠潮慘烈，銀主盤暴增。經濟不景，中小企輪住執笠，今年頭四個月強制清盤申請有逾百宗。有拍賣行透露，近期銀主盤供應增多，數量較去年同期大幅上升一倍，當中以大型屋苑及豪宅為主，反映經濟轉差，以物業作抵押投資生意的中小企被迫斷供，銀主盤湧現市場。有拍賣行預期，年底銀主盤存貨將增至二百個；中小企組織則估計，未來將有至少三千間中小企倒閉，清盤或破產數字勢飆升，受影響僱員將達數萬人。

【文匯報】報導，新地最快下月推屯門盤。6月快到，發展商加緊部署推盤。新地代理業務部總經理張卓秀敏昨日表示，屯門良德街項目仍待批預售樓花同意書，期望短期內獲批，最快下月開售。該盤提供321伙，標準戶包括開放式至2房，特色戶為3房。至於系內堅尼地城卑路乍街97號住宅項目計劃下半年推售，該盤提供約120伙，包括1房至3房。

【晴報】報導，冠君產業信託：寫字樓租金較年初增長。冠君產業信託（2778）副行政總裁兼投資總監王家琦出席股東會後表示，現時中環寫字樓空置率屬歷史新低，而且中資企業繼續進駐中區，旗下中環寫字樓租金為每平方呎110至120元，較年初錄得輕微升幅，預期寫字樓租金將繼續企穩。