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地產新聞

金管局公布最新住宅按揭統計數據

2016年4月29日

金管局公布2016年3月份的住宅按揭統計調查結果。

3月份新申請貸款個案有7,446宗，而新批出的按揭貸款額則有154億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款按月減少7.9%，至31億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款按月增加39.4%，至80億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加17.2%，至42億港元。

以最優惠利率作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例為12.6%，大部分息率定於2厘至2.25厘之間。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例為76.1%。以固定利率計息的新批按揭貸款所佔比例為9.2%。3月底的未償還按揭貸款總額按月增加0.3%，至10,795億港元。

另外，金管局又公布最新一季負資產住宅按揭統計數據，負資產住宅按揭貸款宗數由2015年第4季的95宗，大幅增加至2016年第1季的1,432宗。這些個案主要涉及按揭保險計劃的貸款和銀行職員的住屋按揭貸款。

而負資產住宅按揭貸款所涉及的金額則由2015年12月底的4億1千8百萬港元，增加至2016年3月底的49億1千9百萬港元。其中無抵押部分的金額由2015年12月底的1千2百萬港元，增加至2016年3月底的1億9千5百萬港元。