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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年3月23日

【香港商報】謂，特首重申無意減辣，續壓抑炒賣需求。差餉物業估價署上周公布，香港今明兩年私人住宅單位的預測落成量分別達到18200夥及17930夥。雖私樓落成量較去年大幅增加，惟行政長官梁振英昨日重申，政府將持續壓抑非自住的炒賣及投資需求，並強調現階段無「減辣」計劃。

【星島日報】指，永泰無懼轉角市全方位覓靚地。雖然樓市處於轉角市的階段，但近年投地愈趨活躍的永泰，未來仍有意採全方位覓靚地的策略。永泰地產投資及發展董事總經理吳家煒表示，雖然集團現時同時兼顧六至七個發展項目，較以往僅一至兩個為多，惟未來仍需填補土地儲備，故今年仍會繼續積極投地，新一年度賣地表的地皮更「幅幅都會睇」。

【信報】謂，2月甲廈空置率僅1.8%。第一太平戴維斯資深董事兼研究及顧問諮詢部主管盛世民表示，今年2月本港甲廈的空置率約1.8%，屬近9年低位，其中港島東僅0.9%，中區則約2%，預計今年整體甲廈租金最多升5%。

【東方日報】指，巴菲特：信樓價唔冧等同製泡。即使本港樓市再出現「冧市」信號，不少香港置業者仍然深信樓價長遠而言只升不跌。美國「金融危機調查委員會」為了解○八年金融海嘯的成因，曾於一○年邀請包括「股神」巴菲特、美國前財長保爾森、蓋特納等多位金融界名人親身作證。

【蘋果日報】說，市建局大角嘴項目招意向。新一個財年推出住宅供應量大減超過一半的市建局，先推大角嘴杉樹街及橡樹街需求主導重建項目，即日起邀請發展商提交合作發展意向書，下月6日截收。

【文匯報】指，東亞H加1.6厘，大中細行焗跟，按息大戰，業主慳餐飯錢。樓市成交低迷，港銀行按揭息挑戰底線。繼東亞銀行上周率先將按息減至同業拆息（H按）加1.6厘的新低水平後，有傳大中小型銀行近日紛紛緊隨將H按齊減至H加1.6厘。

【明報】指，恒地1.97億統一北角舊樓業權。由恒地（0012）持有的北角木星街17及19號舊樓項目，昨日循強制拍賣途徑，以底價1.97億元統一業權。恒地執行董事黃浩明表示，連同毗鄰的13至23號項目，地盤面積總約7720方呎，將發展為商住項目，料總樓面約為7萬方呎，估計可於2018年推盤。

【太陽報】報道，銀主甩貨，埋單貶兩成。樓價走勢持續向下，銀主盤陸續湧現，昨日更出現逾千萬元銀主盤大幅貶值逾兩成個案，有拍賣行老友代理同劉Sir講，西營盤西浦一個高層銀主單位以低市價一成，約1,048萬元成功拍出，成交價更低於原業主於一三年購入價約22%。

【晴報】說，領展料旗下商戶，今年可錄得不俗增長。領展（0823）公布截至去年12月底的3個季度，商場出租率達到95.6％，其中商戶比例有超過六成屬於食品相關。

【成報】說，皓畋最快復活節後開價。嘉里（0683）旗下何文田皓畋昨日舉行記招介紹項目之建築設計特色，並邀請負責本項目建築設計的劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）有限公司董事吳優文現身說法，分享項目的建築概念。