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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年2月18日

【太陽報】報道，中環名店搬舖避「寒」。零售業走勢持續下滑，繼去年美國奢侈品牌Coach寧賠償巨額退租中環皇后大道中旗艦店後，有消息人士同劉Sir講，法國著名奢侈品牌Hermès（愛馬仕）有意放售或放租旗下目前正在營業的皇后大道中9號嘉軒廣場旗艦店舖位，而佢哋旗艦店將會搬遷至同區太子大廈舖位。

【信報】謂，地產代理人數加劇流失。本港樓價持續下挫，加上交投萎縮，地產代理人數及分行數目在去年12月見頂後一直縮減，其中代理人數流失情況有加劇跡象，1月按月只減少99人，但本月上半月已流失259人，行業總人數最新降至3.72萬人，較高位下跌0.95%；分行數目則由高位減少102間（1.57%），至6375間。

【成報】說，租平過供個案升，港置：料今年樓租可跌15%。香港置業昨日舉行新春團拜，港置高級執行董事伍創業表示，新春過後，新盤供應增加、股市下挫等負面因素，令本已步入寒冬的樓市「雪上加霜」，租金亦難幸免，隨之下跌。

【明報】指，安盛投資FredericTempel﹕人幣貶值，短暫影響歐零售物業。受惠於歐洲央行近年推行量化寬鬆政策（QE）大印銀紙，個別歐洲房地產股票基金過去4年表現突出，累積升幅達116%。

【晴報】說，樓價下滑，新一期居屋唔減價。新一期2,657伙居屋單位，將於本月29日起接受申請。樓價近期下滑，但房委會昨決定按去年9月定價維持不變，直至7月揀樓時，或會按市況調整折扣率。

【東方日報】指，工廈車位登記創兩年低。整體市況回軟，連帶工廈車位登記量亦創新低，地產代理數據，一月份工廈車位買賣登記僅錄20宗，創逾兩年按月新低，較去年十二月下跌25.9%，但成交總值則升93.1%至約6,230萬元。

【蘋果日報】說，「樓市確認轉勢」施永青籲撤辣招。金管局總裁陳德霖日前指若確信本港樓市踏入下行周期，將會適度放寬逆周期措施。中原集團主席兼總裁施永青表示，樓市已確認轉勢，政府應適度減辣，包括放寬按揭，政府亦毋須擔憂一旦撤辣樓價會急劇反彈。

【文匯報】指，強拍申請5年161宗。發展局局長陳茂波昨日以書面回覆立法會議員提詢，提到過去5年，土地審裁處一共收到161宗根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》作出的強制售賣土地申請，當中51宗獲發出強制售賣令、1宗申請遭剔除、71宗基於各種原因被暫緩執行或由申請人撤銷申請，另有38宗正在處理中。

【星島日報】指，娉廷推稅務優惠二按吸客。多項新盤紛於新歲陸續出籠，其中，元朗娉廷繼早前推出六伙標售後，昨準備乘勝追擊，再度加推一伙應市，並採招標形式發售，同時，發展商更為準買家提供辣稅優惠等，以及高成數二按計畫，包括最高樓價三成之二按，二按成數為同系樓盤中最多。

【香港商報】謂，新世界賣項目只屬換碼，純官重申非看淡內地。內地經濟增長持續放緩，令市場關注港資发展商在內地的業務部署。較早前因出售內地資產而卷入撤資疑云的新世界(017)昨日再次強調，有關交易僅屬集團的「換碼」策略，而非看淡內地市場。