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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年2月15日

【太陽報】報道，官舍變陣，招標抗淡市。政府產業署舊年趁市旺繼續出售前公務員宿舍豪宅單位，一共賣咗60個單位，涉及金額大約13.59億元，分別較一四年大增約1.6倍及約2.4倍，收入大增嘅原因係舊年以標售形式一次過售出郝德傑道8至10號46伙。

【星島日報】指，世邦魏理仕：住宅樓價處調整期。今年初外圍投資市場十分波動，本港亦受內地經濟發展放緩影響，世邦魏理仕指出，即使內地經濟減慢，但仍處於增長期，並有能力控制發展速度，而本港今年樓市處調整期，但相信不會大跌，若住宅樓價下調一成至一成半，將有新資金流入市場購置物業，另外，相信未來加息步伐溫和下，本港業主不會出現拋售壓力，及至明年市況逐步穩定下來。

【東方日報】指，湯文亮論居屋撻訂抉擇。整體樓市回落，連帶居屋價格下滑。紀惠集團行政總裁湯文亮於網上撰文指出，談及去年買了居屋，究竟應否撻訂。他提醒大家要考慮清楚，但強調不是叫大家撻訂，而是不要因為有即時損失而選擇成交，買了一個物業同時亦負上一筆債務，是否值得就見仁見智。

【蘋果日報】說，新盤半月僅41宗買賣。踏入猴年，發展商仍然按兵不動，全新住宅項目遲遲未見影蹤，一手市場繼續由貨尾苦苦支撐，綜合一手住宅銷售網及市場消息，本月初至昨日，新盤半月僅錄約41宗買賣，即使交投量最多的長實（1113）元朗新盤世宙亦只有8宗成交。

【明報】指，元朗料成，猴年首戰場。春節假期結束，猴年新盤首輪對戰，預料以新界作為戰場。「月月有樓賣」的新地（0016）日前已預告，旗下元朗德業街17個月樓花映御（523伙、已上載樓書），最快本周開放示範單位和公布開售詳情，而長實地產（1113）元朗屏山娉廷（由41幢洋房組成、已上載樓書），亦隨時對外開放現樓示範洋房，並有機會以招標及公布價單兩種方式同時發售。

【香港商報】謂，樓市轉淡大趨勢，車位買賣價量料跌。去年車位買賣熾熱，全年註冊量超過1萬宗。不過，隨著樓市氣氛轉淡，以及經濟環境漸漸轉差，連車位買賣也會受到影響。市場人士預期，今年車位買賣表現不及去年，估計註冊量按年下跌20%，買賣價亦會下跌10%。

【信報】謂，瓏門兩房減不停，月租1.1萬成交。農曆新年長假期過後，樓市仍未見起色，相對表現較活躍的租賃市場，則不乏低價個案。屯門瓏門II期有兩房單位以月租1.1萬元成交，創屋苑逾一年新低；柴灣杏花邨則有3房海景單位以約2.3萬元獲承租，較市價低近10%。

【文匯報】指，高逸華軒傳獲逾30預留。由福利集團持有的堅尼地城高逸華軒近日正式拆售當中逾100伙，並在剛過去周末開放位於現樓26樓的示範單位供參觀，發展商今日將召開記者會公佈最新銷售部署。不過，由於項目毋須按一手新例賣樓，消息指該批單位已可供預留，並已錄得逾30宗預留個案。