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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年1月19日

【太陽報】報道，代理難搵食，業績恐見紅。地產代理業僧多粥少，近月一、二手都唔係咁多成交，但係代理業界都未見有大幅裁員潮，兩大龍頭代理行美聯及中原，近期都已經分別流失約100人，其中後者更預計本月生意麻麻，營業額將會見紅，真係搵食艱難。

【星島日報】指，家暴受害者申訴，批公屋準則不一。為使家庭暴力受害者盡早遠離施暴者魔掌，社署設「有條件租約計畫」，讓正辦理離婚手續的家暴受害者申請暫時入住公屋，但申請人須同時符合「體恤安置」的基本條件。

【信報】謂，長實海壇街項目，申增單位料過關。近年發展商紛紛興建細單位，不少官方批出的地皮，發展商實際興建的單位數目都較市場預期多。長實（01113）在2014年年底投得的市區重建局深水埗海壇街、桂林街及北河街項目（下稱海壇街項目），去年向城規會提交發展方案，擬提供877伙，較市建局原預計的845伙增加約3.8%。

【東方日報】指，港加息提速樓市危。本港有機會加快加息，息魔隨時殺到，近期急跌的樓市更雪上加霜。有資深投資者指出，港若提速加息，樓市「唔捱得耐」，元朗、將軍澳等多供應地區樓價隨時再跌多一成；亦有投資者由睇升轉睇跌，樓價年底隨時錄10至20%跌幅。

【蘋果日報】說，港舖租今年料跌15%。國際物業顧問世邦魏理仕總結去年本港舖租市況，整體舖租按年跌17%，本港最貴零售地段銅鑼灣區租金跌幅最大，按年跌24%。該行預期，本港舖市兩年無運行，一線舖租今年再跌10%至15%，其中尖沙嘴部份舖位今年續租，料尖沙嘴租金跌幅更大。

【文匯報】指，南豐資源30億賣中環商廈。新一年才開始半個多月，市場即傳出「大刁」成交。消息人士披露，南豐資源或相關人士旗下中環威靈頓街184-198號TheWellington商廈全幢以30億元成交，平均樓面呎價高達34,959元，逼近去年11月灣仔美國萬通大廈每方呎3.62萬元的「天價」水平。

【明報】指，去年公二居二1557宗17年新低。去年二手成交慘淡，全年二手私樓註冊量更創下25年新低紀錄，至於公屋及居屋成交亦同樣低迷。

【香港商報】謂，陳茂波重申增加房屋供應決心，港府不因司核停賣地。面對本港樓市市道略為回落，發展局局長陳茂波昨日指出，大部分市民仍然難以負擔現時的樓價，不過當局沒有就樓價跌幅訂定「硬指標」;他申明，政府於2017年供應1.8萬個單位的目標不變，也沒有計劃撤銷樓市「雙辣招」。

【成報】說，樓價跌現承接力，35屋苑交投升至24周新高。隨着樓價回落，業主減價放盤，吸引部份準買家趁機吸納，承接力出現，上周35屋苑二手住宅交投進一步向上。