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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年1月16日

【太陽報】報道，逆市買新盤，三招助上會。近日有一些新樓盤出現撻訂個案，不少買家因首期不足，寧願損失訂金，放棄心儀物業。

【星島日報】指，不減辣不減慢賣地茂波：免市場波動。本港樓市近月持續回軟，但發展局局長陳茂波昨再次表明，不會因而減辣和減慢賣地，以免市場因出現揣測性和投機性的反應而波動。

【東方日報】指，「司法覆核拖慢建屋」。政府覓地建屋遇上不少阻力，施政報告提出擴大廿幅土地的發展範圍，擬於斜坡等地起樓，容易因涉及綠化地帶而遭司法覆核。

【明報】指，去年補地價294億，創新高。政府近年來銳意增加土地供應，港鐵（0066）亦積極配合推出多個鐵路上蓋項目，刺激去年全年補地價收入高達294億元創新高，期內共計有6個鐵路上蓋項目完成補價，涉逾241億元，高佔全年補地價逾八成。

【香港商報】謂，港樓價指數九連跌，調整壓力仍在。美國加息對本港樓市的影響逐步浮現，其中反映本港二手樓價的中原樓價指數，於加息後的首周便錄得逾1個月以來的最大跌幅，同時指數亦重返去年初的水平。

【成報】說，囍滙錄得近二百宗租賃成交。中原地產李志豪表示，囍滙2期入伙至今已錄得192宗租賃成交，比其他新盤成交速度快，每日平均錄得4至5宗租賃成交。開放式戶最受歡迎，已經被市場大量消化，1房戶叫價21,000元起。

【信報】謂，海柏匯折實呎價1.48萬，貼市價開售，300萬入場。二手住宅劈價潮愈演愈烈，樓價離見底尚遠，但一手新盤挾優惠發售，發展商依然未肯大幅減價推盤，《施政報告》後首個開價住宅新盤長沙灣海柏匯，發展商香港小輪（00050）首批推出50伙，折實平均呎價1.48萬元，屬貼市價賣樓，折實入場費296.7萬元。

【蘋果日報】說，首宗二手成交即見血，一號西九銀主盤勁蝕344萬。樓市勢危，政府明言不減辣，各區業主繼續劈價走貨。其中，一號．西九龍錄首宗二手成交，已淪為銀主貨，一個月內劈價300萬元以1,100萬元沽出，連使費原業主輸344萬元。天水圍嘉湖山莊新增1宗銀主貨，業主先後至少8次向財務機構借貸，業界人士指銀主貨按月增加一成，料進一步上升。

【文匯報】指，億京石門商場收票理想。億京發展的沙田石門站安群街OKMall商場，面積超過6萬方呎，現分間成189個舖位，首批96個舖位正公開接受認購登記，面積由162方呎至500方呎不等，售價199萬元起。