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地產新聞

今日地產新聞摘要

2016年1月12日

【太陽報】報道，新界二手樓交投冧21%。近排二手買賣死晒火，特別係早兩年交投活躍嘅新界上車盤，一來一回下舊年買賣真係跌得幾痛。劉Sir睇見代理報告發現，舊年全年新界區二手買賣登記有16,231宗，比起前年勁跌21.9%最慘烈，但再仔細啲分，原來分區嚟計交投萎縮得最甘嘅分區唔係新界地區，而係黃大仙/鑽石山地區，舊年交投按年足足跌咗43.3%咁多，同時拖累呢區總成交金額跌34%，跌幅亦冠絕各區。

【星島日報】指，MOUNTNICHOLSON挑戰全球新高價。新盤推售步伐逐漸啟動，豪宅盤更料成主力軍，其中山頂超級豪宅MOUNTNICHOLSON成市場焦點，料將於短期內起動吸客，發展商表示，項目已逐步開放予有興趣人士預約參觀。

【成報】說，今年樓巿軟着陸，世邦魏理仕料樓價最多跌15%。世邦魏理仕香港、澳門及台灣研究部主管陳錦平昨日發表美國上月加息25點子對香港物業巿場所帶來的影響，他指出目前本港房地產情況相對健康，預期美國加息周期促使今年樓市出現軟着陸，料全年跌10%至15%，由於目前市場供求平衡，預期可防止地產價格及投資額出現暴跌。

【文匯報】指，湯文亮再預告，銀主盤今年萬伙。踏入2016年不久，向來言論出位的紀惠集團行政總裁湯文亮再有預言。他昨日於網上發表章，標題開宗明義「一萬個銀主盤隨時出現」，內容更直接預測年底前本港將出現超過一萬個銀主盤，文尾則留了一句頗須咀嚼的留白：「其實，掌握內情的人，就知道我是非常保守。」

【信報】謂，超豪新盤肇輝臺6號殺訂460萬。樓市吹淡風，加上股市反覆下挫，住宅撻訂情況頻現，超豪新盤亦錄得今年首宗大額撻訂個案。嘉華（00173）東半山肇輝臺6號上月連車位以9200萬元沽出的8樓B室，買家最終選擇撻大訂離場，發展商最少殺訂460萬元，為去年11月新地（00016）赤柱村道50號後，最大宗撻訂個案。

【東方日報】指，五新公屋，華廈邨最貴租。未來半年落成的五個新屋邨租金曝光！消息指由二級歷史建築柴灣工廠大廈改建成的出租公屋「華廈邨」，單位平均租金將由一千二百五十至二千七百元不等。

【蘋果日報】說，眀徳山商場招標放售。新地（016）及信置（083）相繼有意出售旗下單幢樓商場，包括西營盤眀徳山及深水埗海峯，兩個商場市值合共約5億元。

【明報】指，新批白居二首入市，兆麟苑兩房170萬，4月跌三成。雖然近日樓價下滑，但新一批「白居二」買家仍蠢蠢欲動，市場昨錄首宗新一批「白居二」客入市個案。入市單位為屯門兆麟苑，一個2房戶以170萬元成交（未補地價），做價較4個月前的屋苑同類單位回落約三成，重返1年半前水平。

【晴報】說，私樓呎價續挫，逼近居屋。樓市降溫，港、九、新界二手樓減價潮不絕，個別二手私樓的成交價，竟低二手居屋約4％，而呎價則相近。