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地產新聞
2024/12/24 今日地產新聞摘要
2024/12/23 今日地產新聞摘要
2024/12/21 樓市五節棍之:減息成為淡市及時雨
2024/12/21 今日地產新聞摘要
2024/12/20 今日地產新聞摘要
2024/12/19 今日地產新聞摘要
2024/12/18 今日地產新聞摘要
2024/12/17 今日地產新聞摘要
2024/12/16 今日地產新聞摘要
2024/12/14 樓市五節棍之:明年樓價好淡友各佔一半
2024/12/14 今日地產新聞摘要
2024/12/13 今日地產新聞摘要
2024/12/12 今日地產新聞摘要
2024/12/11 今日地產新聞摘要
2024/12/10 今日地產新聞摘要
2024/12/09 今日地產新聞摘要
2024/12/07 樓市五節棍之:政府打救摸頂樓花買家
2024/12/07 今日地產新聞摘要
2024/12/06 今日地產新聞摘要
2024/12/05 今日地產新聞摘要
2024/12/04 今日地產新聞摘要
2024/12/03 今日地產新聞摘要
2024/12/02 今日地產新聞摘要
2024/11/30 樓市五節棍之:今季住宅樓價可望企穩
2024/11/30 今日地產新聞摘要
2024/11/29 今日地產新聞摘要
2024/11/28 今日地產新聞摘要
2024/11/27 今日地產新聞摘要
2024/11/26 今日地產新聞摘要
2024/11/25 今日地產新聞摘要
2024/11/23 樓市五節棍之:炮台山盤成減息試金石
2024/11/23 今日地產新聞摘要
2024/11/22 今日地產新聞摘要
2024/11/21 今日地產新聞摘要
2024/11/20 今日地產新聞摘要
2024/11/19 今日地產新聞摘要
2024/11/18 今日地產新聞摘要
2024/11/16 樓市五節棍之:住宅估價低位反彈
2024/11/16 今日地產新聞摘要
2024/11/15 今日地產新聞摘要
2024/11/14 今日地產新聞摘要
2024/11/13 今日地產新聞摘要
2024/11/12 今日地產新聞摘要
2024/11/11 今日地產新聞摘要
2024/11/09 樓市五節棍之:美大選結束港樓好壞參半
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2024/11/02 樓市五節棍之:負資產惡夢突破四萬宗
2024/11/02 今日地產新聞摘要
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2024/10/31 今日地產新聞摘要
2024/10/30 今日地產新聞摘要
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2024/10/26 樓市五節棍之:啟德跑道新盤每呎僅萬五
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2024/10/24 今日地產新聞摘要
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2024/10/19 樓市五節棍之:施政推動激活地產市場
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2024/10/18 今日地產新聞摘要
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2024/10/12 樓市五節棍之:獅子銀行睇明年樓價回升
2024/10/12 今日地產新聞摘要
2024/10/10 今日地產新聞摘要
2024/10/09 今日地產新聞摘要
2024/10/08 今日地產新聞摘要
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2024/10/05 樓市五節棍之:啟德新盤破紀錄收近三萬飛
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2024/10/04 今日地產新聞摘要
2024/10/03 今日地產新聞摘要
2024/10/02 今日地產新聞摘要
2024/09/30 今日地產新聞摘要
2024/09/28 樓市五節棍之:住宅樓市第四季開局偏好
2024/09/28 今日地產新聞摘要
2024/09/27 今日地產新聞摘要
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2024/09/21 樓市五節棍之:減息成樓市回穩及時雨
2024/09/21 今日地產新聞摘要
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2024/09/14 樓市五節棍之:今年樓價跌明年才回升
2024/09/14 今日地產新聞摘要
2024/09/13 今日地產新聞摘要
今日地產新聞摘要
2009年9月25日
【星島日報】指出,樓市氣氛持續,多個焦點盤趁勢連環開售,其中由長實及南豐發展的何文田富甲半山,連同預留個案,已錄得八十宗交投,項目中低層內園戶,將於日內限量加推,而信和沙田御龍山,周末期間則加推五個山景戶應市;此外,恒基西半山天匯,可望在兩周內批出售樓紙,在下月隨即推售,而新地飛鵝山峻弦,市場消息指,海景戶現可供準買家洽購。
【蘋果日報】表示,新盤市場下月將有4個新盤部署開賣,涉及逾2300伙,料再轉熱鬧。市場認為,有機會下月開賣的新盤,各有賣點,未必會構成搶客戰,其中大圍名城伙數最多,佔近六成,相信一手成交會回升。
醞釀下月開賣的新盤,包括恒地(012)以貴價姿態亮相的西半山天匯及大圍名家匯。天匯屬超級貴價盤,恒地營業部總經理林達民表示,天匯在1至2周內取得預售批文後隨即發售,項目位處新供應短缺的港島半山豪宅區,分層戶意向呎價挑戰4萬元,料最細的2800方呎單位,入場費逾1億元。至於頂層兩間複式,分別約6500及7500方呎,意向呎價7萬至8萬元,入場費高達4.55億元。他續稱,天匯僅66伙,集團一定惜售,只賣40%,其餘保留作收租。
【大公報】說,拖拉10 個月的北角繼園里維愛樓,成交終有眉目,土地註冊處資料顯示,維愛樓落實以2.3 億元售出,單計維愛樓可建樓面約4.1 萬方呎計,平均每呎樓面地價5532 元,市傳買家為新世界(00017)或有關人士,倘由新世界投得,項目連同繼園上下里部分,將建8幢住宅,提供逾1300 個單位。
維愛樓業主去年委託中原全幢招標出售,截標前後屢次傳出新世界及周大福有出價洽購,業主終肯屈服,以2.3 億元售出。
【成報】指出,早前銀行按揭戰再次進入白熱化階段,令實際按揭推至2厘甚至以下的歷史低息,比起03年沙士時的息口還要低,金管局上星期正式出招,表明十分關注按揭減息戰會影響銀行承擔風險,並首次就銀行訂立按揭貸款利率,作出「指導定價」,不過業界坦言有關按揭戰只是由「地面」走至「地下」。
長實地產投資董事黃思聰昨日指出,集團近期推售的何文田富甲半山,仍然獲銀行提供低於市面上牌價的按揭,以最優惠利率(P)計算,有個別優質客戶獲銀行提供低見P減3.35厘的低息,實際按息低見1.9厘,以拆息按揭計算,息率亦低於拆息加0.7%,由最新銀行同業拆息約0.12厘計算,實際按息僅0.8厘而已。
【明報】稱,灣仔海旁一帶將再有頂級酒店落成。華潤集團剛獲屋宇署批出建築圖則,可於現時低座香港展覽中心(平台現為中藝),加建1 幢18 層高酒店,提供逾100 個酒店房間。華潤集團昨接受本報提問時表示,看好灣仔會展的發展,酒店預料2011 年動工,將定位為六星級酒店。
華潤集團昨表示,會展每年均有不少大型會議,附近頂級酒店如君悅、萬麗海景酒店經常「爆滿」,若會展落實擴建後,酒店的入住率應會更好。現時樓下約7 層會議展覽中心會保留及翻新,於其上會加建酒店,加建樓面10.8 萬方呎,加建後樓高約為25 層高,仍較華潤大廈高座的約50 層為低。
【文匯報】說,利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,8月份以確認人身份轉讓﹙俗稱「摸貨」﹚的住宅買賣登記共有187宗,數量雖較7月份的244宗減少23%。然而,「摸貨」獲利的成功比率及所得盈利卻直線上升,上月數值更分別高見84.9%及6.8%,並創下近14個月及近1年的單月新高。
其中,位於九龍站「天璽」月鑽璽高層A室的「摸貨」登記,有關投資者在今年3月以2,727.3萬元購入單位後,再於7月登記以3,120萬元「摸出」,從中賺取392.7萬元帳面利潤,成為上月最賺錢的「摸貨」登記。
【經濟日報】指出,據中原中國資料顯示,上月深圳住宅市場下滑,較7月下跌逾兩成,主要是受銀行收緊第二套房貸款的政策影響,令8月深圳二手樓和新樓成交量都出現回落,二手樓交投量1.2萬餘宗;成交面積111.6萬平方米,均較前月下降21%。市場人士認為成交量下跌幅度屬可接受,如無其他負面變化,可視為樓市軟着陸。