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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年12月17日

【太陽報】報道，商場劏舖平租谷唔旺。近年有唔少商場劏舖攞出嚟賣，售價細都幾受街坊投資者歡迎。但每個劏場項目至少百幾個舖位，搵租客都唔係咁易，雖然部分業主願以低廉嘅租金吸客，開業率依然奇低。

【明報】指，浸大地理系教授李思名：港樓長遠供不應求，宜加快造地。本港二手住宅樓價指數已由9月歷史高位回落5.9%，再跌多少才完成調整期呢？浸會大學地理系講座教授李思名接受訪問時表示，本港住屋需求仍然殷切，料是次樓價跌幅在三成以內，像1997年第四季至2003年第二季般勁跌七成的機會不大。

【東方日報】指，上月僅錄74宗，公居屋買賣破底。失去「白居二」支持，加上新居屋供應增加，公屋及居屋第二市場成交量跌至低位。房委會稱，十一月僅錄74宗同類成交，創○二年有紀錄以來新低，而十二月上半月暫只錄6宗，期內九龍居屋及公屋竟然仍未「開齋」。

【蘋果日報】說，聯儲局公佈議息結果前夕，業主斬纜，二手連環蝕。市場引頸以待整年的美國加息行動，今早麈埃落定，雖然地產界已表明市場已消化這次「遲來的加息」，對樓市影響極有限，但來年新供應陸續到位，內地經濟能否化危為機，仍會相當困擾香港樓市。

【文匯報】指，屯門地風險大，中小財團料卻步。政府近年推地，屢屢遭到市場司法覆核影響，明日截標的屯門第56區掃管笏路住宅地亦不例外。中原測量師行執行董事張競達表示，地皮正面對司法覆核，加上中標發展商須負責斜坡維修保養、保育等，不明朗因素增加，影響發展商入標意慾，尤其是中小型發展商，未必願意和可以承受相關風險，亦不排除政府會推遲截標。

【星島日報】指，元朗世宙年內不加推。臨近聖誕及元旦等傳統節日，其中長實元朗新盤世宙，發展商表示，現已累沽逾六百五十伙，預料年底前不會再度加推。

【信報】謂，旺角水務署地用途明年定案。政府上周推出旺角工業貿易署大樓招標，市場關注同區的洗衣街前水務署設施一帶用地的發展方向，發展局局長陳茂波表示，顧問正進行研究，預料明年諮詢區議會。