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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年12月12日

【太陽報】報道，高成數一按投資者可諗。近期發展商均以減價及高成數一按作招徠，一手市場保持暢旺，如十一月十四及十五兩日，一手共沽超過500伙，成為今年四月份股災後新盤銷情最佳的周末。筆者認為，「高成數一按」介乎「按保」及「二按」之間，適合未能「過關」承做按證公司之按揭保險貸款計劃、而又不希望負擔二按如此高息的的置業人士，資金一時未能周轉的投資者亦可考慮。

【星島日報】指，旺角工貿署大樓招標估值逾 50 億。核心區罕錄商業地王推出，由政府持有的旺角工業貿易署大樓九成九業權，昨起由產業署推出招標，綜合業界人士估計，每方呎樓面可達逾一萬七千多元，折合逾五十億元，料吸引發展商及基金等爭搶。

【信報】謂，連DSD成交按月回升22.6%。稅務局數據顯示，今年11月該局處理的連雙倍印花稅（DSD）成交共3518宗，結束連續4個月的跌勢，按月回升22.6%，也是近4個月的高位；至於相關金額則大升逾1.1倍，至19.66億元。

【東方日報】指，取締村屋僭建屋署齋噏。屋宇署處理僭建問題一直為人詬病，有違規村屋因尚未納入當局的執法範圍而遲遲未檢控，亦有村屋於六年前已接獲清拆令，但仍然毫厘未動。有市民質疑早年屋宇署聲言要全面取締村屋僭建已淪為口號，批評當局未有嚴厲執法，變相縱容違法行為。

【蘋果日報】說，中信泰富洪水橋地申請建屋。近期重新活躍於香港地產市場的中信泰富地產，旗下洪水橋項目向城規會申請改劃，挑戰政府規劃作工業用途，意圖硬闖關。公司持有元朗廈村一幅38.8萬方呎土地，申建10座樓高40層住宅，提供3,680伙，平均每伙單位面積684方呎。

【文匯報】指，觀望美加息預約睇樓量停滯。美國年內加息預期高唱入雲，結果將於下周中知曉，加上本港樓市踏入調整期，置業人士抱着「遲買更着數」的心態觀望，以致二手睇樓量持續低迷。

【明報】指，趙式芝﹕不減辣不推港樓。樓市下滑，再有業界提出希望政府可以減辣，卓能（0131）雖然在港發展項目不多，但其執行副主席趙式芝昨日在深圳出席旗下樓盤時表示，若政府不減辣，集團不會在港加推樓盤。不過她亦認為，由於全球通脹，加上香港本身條件好，預計本港樓價不會大跌。

【香港商報】謂，本港樓價指數9周累跌半成。本港樓市跌勢浪接浪，最新中原城市領先指數CCL按周再跌1.14%，至138.22點水平，並創約10個月新低，反映樓市步入調整階段已無懸念。有業界人士更預期，樓市正考驗首個支持位，若然未來數周樓價未能止跌，不排除往後跌幅將顯著擴大。