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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年12月9日

【太陽報】報道，海壇街重建8標大攻細。近排陸續有統計話細單位供應創新高，不過發展商一於冇有怕，市建局深水埗海壇街需求主導項目尋日截標，一共接獲8份標書，符合市場預期。

【香港商報】謂，辣招「防洪閘」不宜輕撤。綜觀近期市場人士呼籲特區政府減辣理據，不外乎下半年樓市成交銳減，10月樓價由升轉跌，憂慮辣招成為跌市元凶。然而，對比撤走作為防洪閘的辣招，逐步放松金管局「逆周期」管理措施其實更為合情合理，符合港府一貫做法之余，亦不會鼓勵炒風。

【星島日報】指，萊坊：港樓價升幅居次位。本港樓價升幅放緩，外資測量師行萊坊就全球五十五個地區或市場，發表《全球樓價指數》報告，截至今年第三季止，本港樓價雖以按年升逾一成六之勢位列全球第二，但與第二季升逾兩成及榜首比較，實際上顯示第三季樓市下跌。

【信報】謂，戴德梁行估樓價明年挫逾5%。戴德梁行香港區高級董事總經理暨大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，二手住宅市場成交量持續萎縮，10及11月僅錄得約1800多宗二手成交，情況差過「沙士」，預計明年上半年二手住宅樓價將下調5%至8%。

【文匯報】指，加息墜落危機，新盤爆撻訂潮。美國加息在即，本港樓市現轉角，繼今年9月九建於紅磡環海‧東岸曾單日錄11宗撻訂後，再有新盤錄得連環撻訂。

【明報】指，施永青﹕「減辣」不會令樓價反彈。差餉物業估價署上周公布，10月樓價指數為過去18個月以來首次回落，但政府昨表明不會撤銷樓控辣招。中原集團主席兼董事施永青昨出席大舜基金研究發布會時表示，由於大多數市民不支持「減辣」，故政府此舉只為順應民意。

【東方日報】指，眀徳山原價加推，周五開售50伙。發展商年底前積極加推新盤，新地（00016）西營盤眀徳山昨原價加推4號價單，涉30伙，價單平均呎價26,589元，連同之前加推單位，將於本周五展開第二輪銷售共50伙。

【蘋果日報】說，天榮站上蓋增兩成單位。天水圍天榮站上蓋項目申請加建兩成單位。城規會最新資料顯示，港鐵（066）於今年2月批予新地（016）發展的天榮站項目，單位數目由原先的1,600伙增加逾兩成至1,938伙，平均單位面積由613方呎縮至506方呎。

【晴報】說，白金長者屋雋悅，千人排隊參觀。房協白金長者屋「雋悅」昨起接受申請，至昨午五時吸引近1,500人參觀示範單位。
長者對項目的評價毀譽參半，大部分人指單位「靚」，但認為開支高昂，租住權費外更要付千元管理及服務費。