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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年12月2日

【太陽報】報道，甲廈內資客爆退租潮。近期本港金融市場波動，拖累中環甲級商廈罕現內地企業退租。有老友代理同劉Sir講，喺中環國際金融中心有一間內地資金企業突然退租，個單位尋求頂租，最終由另一內地企業以呎租約170元頂租。

【香港商報】謂，煥然壹居提單身門檻，入息上限降至3.35萬元。市建局較早前宣布將單身人士納入資助房屋「煥然壹居」的申請資格，並劃一單身申請者與家庭組別的入息及資產限額，做法惹起爭議。對此，該局昨日召開緊急董事會，會議通過分別下調單身人士入息及資產上限，至3.35萬元及150萬元；申請者的份額則未有設限。

【星島日報】指，永義申強拍舊樓全幢估值逾3.35億。市區地皮供應少有，年底前財團申請強拍活動持續，永義國際或相關人士持有，最近密密收購銅鑼灣勿地臣街十一及十三號舊樓，共收逾八成五業權，旋即申請強拍，項目估值逾三億三千五百萬元，而該集團擁有鄰地發展權，今次強拍成功有合併價值。

【信報】謂，地產代理人數歷史新高。地產市場成交氣氛淡靜，但無阻地產代理持牌人數的升勢，地產代理監管局最新公布的數據顯示，截至11月底止，本港持有地產代理牌照的人數共37404人，較10月底增加132人，幅度為0.35%，連升12個月，亦是連續2個月創歷史新高；其中持營業員牌照共有2.02萬人，按月增0.49%。

【文匯報】指，樓宇買賣登記，量升額跌。近期樓價反覆回軟，市民普遍持觀望態度，加上工商舖成交淡靜，以致本港整體登記宗數連續2個月少於5,000宗。

【明報】指，乘人幣「入籃」，短期推羅便臣道23號，恒地﹕北水勢重臨，豪宅將跑贏。國際貨幣基金組織（IMF）將人民幣納入特別提款權（SDR）一籃子貨幣名單，地產業界認為對本港豪宅市場屬正面信息。

【晴報】說，$1.7萬「屯門價」，租太古城兩房。市區指標屋苑之一的太古城，租金又創新低，有單位以月租1.7萬元承租，呎租僅28.86元，勁劈8千元，為今年同類型單位新低，有人以「屯門價」來形容，現時屯門市廣場呎租為25至26元。

【東方日報】指，東旭苑三個月跌價百萬。二手樓市冷清，上月居屋第二市場僅錄45宗成交，料全月將創十三年來紀錄新低。樓價亦回落，曾為全港居屋王的筲箕灣東旭苑，有大單位約三個月跌價100萬元。

【蘋果日報】說，峻巒世宙齊加推，周六對壘。一手市場周六風起雲湧，屆時將有4個新盤周步發售，其中新地（016）正面迎戰長實（1113），元朗峻巒對決世宙，單計兩個大型盤已推出507伙發售。