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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年11月20日

【星島日報】指，信置嘉里聯手阻星光大道擴建。兩大發展商信和置業及嘉里建設日前罕有攜手入稟高等法院提呈司法覆核，挑戰城規會於今年八月二十一日，在沒有公開「招標」及收到逾三百份公眾反對意見下，有條件通過由康文署及新世界發展提出「優化及擴建星光大道計畫」之規劃許可決定，屬程序不公和違反公眾合理期望，令兩公司旗下的尖沙嘴中心及九龍香格里拉酒店直接受影響，要求法庭推翻城規會決定，以及頒下臨時命令暫緩有關計畫。

【蘋果日報】說，向財務公司加按風險高。樓市熾熱時，業主透過銀行加按套現十分普遍，不過，近期樓市下行風險日高，樓按隱藏爆煲危機，尤其向財務公司（簡稱財仔）承造「按上按」，樓價下滑時恐防要賤價沽售才獲承接。

【文匯報】指，趙國雄：加息無礙推盤。元朗兩大新盤正面交鋒，有機會今日齊開價。長實執行董事趙國雄昨表示，對本港經濟有信心，預期未來一年至兩年本港樓價靠穩，上落波幅約10%。

【明報】指，居屋本月成交料不足200宗新低。二手市况持續疲弱，香港置業綜合土地註冊處資顯示，11月截至18日為止，整體二手住宅買賣註冊只錄得1101宗（具體反映10月成交市况‧下同），按月同期跌5％，估計11月全月有機會錄不足2000宗的水平，再見歷史新低。

【太陽報】報道，舖市冷風吹入二線街。核心區主要街道舖租跌勢急，其他二線街道舖位亦都「跟住一齊跌」。有代理同劉Sir講，近排佐敦的佐敦道一個原由鞋店承租嘅雙號地下舖位，最近獲電訊公司以13.5萬元承租，較舊租金跌咗25%，另外，深水埗北河街一個幾個月前以近1,600萬元賣出嘅舖位，最近被買家撻訂。

【成報】稱，新世界夥恒地申拍兩舊樓。美國聯儲局下月加息的態度愈來愈明確，但似乎未有影響發展商收購舊樓重建的決心，據土地審裁處最新資料顯示，近年有不少舊樓重建項目的新世界（0017）昨日夥拍恒地（0012）就何文田兩個地盤提出強拍申請，總佔地約1.32萬方呎，總市值約5.2億元，屬區內難得的逾萬方呎住宅地盤。

【晴報】稱，補貼資助置業，改變公屋理念。現時居屋已經被質疑如同六合彩抽獎，以隨機性質分配社會資源，日後補貼置業計劃資助的性質更重，社會的質疑只會有多無少。

【東方日報】指，迎豐收逾200票，下周二推68伙。市區新盤車輪轉式開售，恒地（00012）昨公布馬頭角迎豐的首輪銷售安排，下周二開售首張價單的68伙，該批單位價單平均呎價17,248元，折實平呎價15,523元，截至昨晚料錄逾200張入票。

【信報】謂，車位買賣連跌四月後回升。隨着車位拆售潮再現，純車位買賣宗數在連跌4個月後終見回升，美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，本月首18日錄得617宗純車位買賣登記，已較上月全月467宗高出約32%，至今更創4個月高位。