Tai Wo Hong Estate Agent Limited

地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年8月18日

【星島日報】指，天頌苑管理費爭拗發還土審處計算。天水圍居屋天頌苑兩幢大廈爆出短樁醜聞丟空十年，小業主入稟向房屋委員會追討單位空置期間額外分攤的管理費，土地審裁處去年判房委會須繳付一九九九至二○一四年管理費連利息逾七千一百萬元。

【明報】指，重慶大廈百萬租舖突結業，尖沙嘴藥房現退租潮。奢侈品牌承租能力削弱，令銅鑼灣羅素街出現四成吉舖後，近年一直充斥藥房的彌敦道，剛有藥房罕見突然結業個案，該個曾晉身百萬月租、堪稱尖沙嘴區內高價藥房舖突被退租，業主隨即重新招租並減租14%作招徠，租金重返4年前、呎租約900元水平。

【太陽報】報道，公居屋買賣上月縮23%。面對高樓價環境，市民置業真係要計過度過，加上上個月個股市咁波動，連居二市場啲買家都要睇定先入市。劉Sir發現七月公、居屋第二市場成交只得147宗，按月少咗23%。撇除二月春節因素，跌幅係舊年四月以來近十五個月最大。

【東方日報】指，新明大廈活化作寫字樓。地政總署資料顯示，九龍灣常悅道11號新明大廈最新簽立特別豁免書，准活化作寫字樓、娛樂場所、商店及服務行業等用途。

【信報】謂，TwelvePeaks挑戰白加道紀錄。山頂可供發展地皮買少見少，新盤供應更為罕有，其中新地（00016）山頂超級豪宅TwelvePeaks，更隨時會打破現有洋房呎價紀錄，再創亞洲新高。

【蘋果日報】說，越劏越細，騎呢則湧現。樓價狂升，為令市民較易上車、發展商更易去貨，大量「劏房」新盤應運而生。發展商近年扭盡六壬，在不少蚊型地盤上建大量劏房單位，令「奇則」升級。

【文匯報】指，延坪道司法覆核，政府不負責損失。港府近年賣地經常遇到地區阻力，現正招標的大窩坪延坪道住宅地於8月5日更收到兩份涉及地盤的司法覆核申請，要求推翻城規會就分區大綱圖所作的修訂土地用途決定。

【成報】稱，維港‧星岸呎售3.55萬，貴絕同區。新盤銷情理想，據一手銷售資訊網資料顯示，長實地產（1113）旗下紅磡維港·星岸的1座28樓A室，實用面積1,408方呎，以折合實用呎價約3.55萬元售出，成交價4,995.5萬元，貴絕紅磡區，創同區最高紀錄。