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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年8月15日

【東方日報】指，樓市復升溫辣招企硬。香港樓價近年居高不下，港府近年多次推出樓市「辣招」，先後引入額外印花稅、買家印花稅和雙倍從價印花稅，希望可以令樓市健康平穩發展，政府經濟顧問陳李藹倫透露，住宅物業市場於今年第二季再趨活躍，今年六月樓價較三月上升百分之三，其整體樓價較一九九七年高峰超出七成四。

【信報】謂，貶值未必推升港樓。人民銀行日前大幅下調人民幣中間價，在岸人民幣滙價三日內累貶3%。對於人民幣貶值會否令資金流入本港樓市，推升樓價繼續破頂，財經事務及庫務局局長陳家強說︰「我看不到這方面的關係。」陳家強：看不到有關係陳家強指出，人民幣目前的跌幅並不算很大，亦已經平穩下來，市場的信心應已恢復。

【蘋果日報】說，湯文亮續看淡樓價，黎汝遠唱反調。談論半年的「細價樓爆煲論」，最終樓價未有爆煲下跌，紀惠行政總裁湯文亮認輸後，仍認為未來樓價有下跌風險，籲買家要「等」及「忍」。而資深投資者蔡志忠及黎汝遠仍看好未來樓市不會大跌。

【明報】指，天水圍商場舖入場費200萬。舖位持續受投資者追捧。市場消息指，億京發展的天水圍商場已正式命名為「天一商城」，其中多個舖位已獲準買家查詢或預留，上址地舖至3樓合共4層，舖位面積由200方呎至逾1萬方呎，發展商意向呎價由9000至逾3萬元水平，目前有約12個舖位獲出價預留，入場價200多萬元起。

【太陽報】報道，申二按要小心慎墮騙局。市場接連出現不良貸款中介機構，為客戶轉介財務機構後收取高昂的手續費，令借款人債務倍升。

【香港商報】稱，樓價指數跌回五周前，樓市泡沫風險很大。根據中原地產最新樓價指數顯示，反映二手樓價的中原城市領先指數最新報144.29點，按周下跌約1.22%。當中CCL（大型單位）跌幅最為淩厲，按周下跌2.22%至142.75點，緊隨其後為中原城市大型屋苑領先指數（CCLMass），亦按周下挫1.12%至146.25點，至於CCL（中小型單位）則跌1.04%至144.56點。

【文匯報】指，邊境購物城殺上城規，落馬洲貨櫃搭舖，最快1年建成。落馬洲邊境購物城正式向城規會遞交申請，今次申請分為兩份，一份為3年的臨時用途，另一份則申建做永久商場。其中，臨時邊境購物城由貨櫃箱等搭成，樓面約13.4萬方呎，有208個商舖，但由於城規會申請需時，預測購物城開幕時間將再度推遲至明年第3季，較最初預計的十一黃金周開幕足足延後近1年。

【星島日報】指，四太山頂豪宅補地價逾1.5億。地政總署昨日公布最新補地價項目，其中由賭王四太梁安琪及相關人士持有，位於山頂貝璐道六至十六號的重建項目，於上月中批出補地價金額約一億五千多萬元，每呎樓面補價約八千七百多元。