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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年7月15日

【信報】謂，綠表居屋違規「加按」響警號。未補地價的公營房屋單位（第二市場、綠表單位）涉嫌違例「加按」借貸的情況日益嚴重，綠表業主「借爆」個案更陸續增加。本報統計，今年上半年僅約6宗綠表銀主盤循本港主要拍賣行出售，惟單是本月已有3宗，部分個案更涉嫌違規借貸。

【星島日報】指，上月BSD住宅交投急增39%。政府最近錄得住宅樓價及成交量均上升，帶動雙辣稅物業交易報升，印花稅署昨公布最新數字反映，涉及辣稅物業增加，其中連買家印花稅（BSD）住宅交易增至二百零四宗，按月急增三成九，同月，額印稅（SSD）住宅交易量亦微增約百分之六，有學者指出，新盤市場持續活躍，加上提供辣稅補貼等吸客，帶動連辣稅住宅交易增加。

【太陽報】報道，馬頭角項目勁收20標。市區重建局馬頭角北帝街/新山道項目尋日截標，由於項目「細細粒容易食」，加上沙中線鐵路效應，吸引各類型嘅發展商入標，總共收到20份標書，成為該局歷來最多標書嘅發展項目。

【成報】稱，5月落成私宅409伙，按月挫5成。根據屋宇署昨日最新發表的資料月報顯示，2015年5月份全港共有2個住宅項目、合共409伙落成，較4月之1,096伙急跌62.7%。今年首五個月累積私宅落成量合共2,358伙，只達政府預測全年住宅落成量13,290伙的17.7%。

【蘋果日報】說，大嶼山屋呎價3.7萬，信置BotanicaBay賣2.1億。樓市瘋癲，離島再現屋王。信置（083）大嶼山長沙隱世豪宅BotanicaBay，12號巨無霸獨立屋造價高逾2億元，呎價逾3.7萬元，較區內二手洋房貴逾兩倍，成本港史上最貴離島樓王。

【文匯報】指，九建鯉魚門商住樓獲批。屋宇署公布，5月批出21份建築圖則，其中以九建去年底以15.82億元投得的鯉魚門鯉魚門徑地皮規模較大，涉及商住總樓面約313,876方呎，住宅佔約216,085方呎，非住宅樓面佔約97,791方呎，擬建2幢25層高住宅，2幢均連4層平台，以及1層及2層地庫。

【明報】指，永泰屯門小秀建49幢屋仔。永泰（0369）旗下屯門小秀第55區項目，於5月獲屋宇署批出圖則，項目將興建49幢3層高洋房（部分設於車房之上），另設兩幢10層高（在兩層地庫之上）分層住宅，總樓面15.8萬方呎。

【晴報】稱，全球最富裕，港排第6中國90。美國財經月刊《全球金融雜誌》發表全球最富有經濟體系排名，香港打入十大，排行第六，落後新加坡，但大幅度領先排第90名的中國。雜誌基於2009年至2013年國際貨幣基金組織數據，按購買力平價基準，計算人均國內生產總值，並加入其他因素分析全球184個國家和地區的貧富程度。

【東方日報】指，沙田中心一籃子車位嗌億三。車位有市有價，由恒地（00012）或有關公司持有的沙田中心L1層一籃子車位，以1.35億元放售，平均每個車位約97萬元，較四月份同層二手車位成交價高出逾五成。

【香港商報】稱，學者：毋須減推酒店用地。近年本港大力拓展旅遊業，政府計劃興建新酒店，以應付未來訪港旅客的需要。縱使過夜旅客增長放緩，但現階段未見到政府有意調整酒店用地供應的計劃。