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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年7月3日

【明報】指，港人擬趁星樓市調整置業。新加坡與香港一樣，近年先後推出不少樓市辣招，移居新加坡兩年多的港人李小姐稱，現時新加坡樓市正值調整，除樓價下跌外，租金亦有所回落，現時續租單位一般可減租兩成，由於樓價相比香港低水，故有計劃置業自住。

【太陽報】報道，港交所沽商廈勁賺5倍。未來港島核心區甲級商廈供應仍然短缺，帶動成交價屢創新高，港交所（00388）剛趁勢將自用嘅中環環球大廈17樓以近5.1億元沽出，呎價高達30,500元，創該廈呎價新高，亦係全港商廈次高。新買家係永光地產，該公司總經理鄺德權同劉Sir講，成交價「唔算貴，屬合理價」。

【東方日報】指，霸佔山頭無王管，官地遲早變私地。香港地少人多，寸土尺金，呢樣係人都知，但奇怪嘅係，港府呢頭呻土地資源缺乏，發展無地可用，嗰頭坐視大量官地被佔用，簡直匪夷所思。

【文匯報】指，措施威力減，一手按揭額創六年新高。今年第1季新一輪收緊按揭措施出台後，樓市成交短暫受壓，不過第2季有大型新盤推出應市，重新吸引市場焦點，而且銷情暢旺，故刺激一手按揭有顯著增長。與此同時，有部分新盤向隅客流向二手市場尋寶，亦帶動二手按揭回升。

【星島日報】指，打擊修樓舞弊要助小業主知市價。沙田翠湖花園的天價維修案出現突破，廉政公署檢控維修工程公司的當年東主，指他為投得工程，花了四千多萬元行賄業主立案法團主席和物業管理公司人員。現時法例規定高齡樓宇接受檢驗維修，以策安全，成為業界肥肉，部分圍標行為早已為人詬病，當局打擊不易，更加需要加強資訊透明度，幫助小業主掌握市價行情，免遭不法商人魚肉。

【成報】稱，信和TheFairmont料季內售。發展商開盤態度積極。信置（083）營業部聯席董事田兆源表示，旗下西半山干德道53號項目命名為TheFairmont，提供27伙，全屬3、4房大單位，實用面積約1,200至2,300方呎，亦設少量特色戶，項目已取得入伙紙，料本季內開售。

【信報】謂，白石角地本月17日起招標。政府推地心切，昨日地政總署宣布安排白石角創新路住宅地在本月17日起招標，8月28日截止，市場普遍估計，用地每方呎樓面地價約3500至3800元，估值約23.22億至25.21億元。

【蘋果日報】說，莎莎郭少明做發展商，銅鑼灣建商廈，五年升值20億。本地化妝品龍頭莎莎（178）主席郭少明不但賣化妝品，還學人做發展商，五年前處心積慮發展首個商業項目銅鑼灣登龍街商廈VPoint，日前終於平頂。

【新報】稱，利東邨呎價逼七千綠表公屋王。樓市正式踏入下半年，不但二手樓價升勢持續，連公屋也跟着瘋狂！繼今年3月有單位以呎價6,378元易手，刷新綠表公屋呎價新高後，鴨脷洲利東邨再度自我突破！上月份錄得一宗兩房新成交，呎價高達6,823元，再次榮登「綠表呎價公屋王」。