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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年6月12日

【東方日報】指，白居二放寬入息資產限額。新一輪「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃（白居二）」最快八月下旬接受申請，房屋委員會資助房屋小組委員會昨通過調高申請者的入息及資產限額，二人或以上家庭入息及資產上限分別增至四萬八千元及一百六十萬元，名額則由上次的五千個減半至二千五百個，單身人士配額維持一成。

【成報】稱，本港甲級寫字樓價格創新高。本港甲級寫字樓的銷售和租賃持續向好，萊坊最新發布的報告指出，今年5月份，本港甲級寫字樓銷售市場持續熾熱，錄得多宗大額成交，當中包括中環指標商廈皇后大道中9號一層以約4.8億元易手，成交呎價高見34,861元，成為歷年最高寫字樓呎價。

【星島日報】指，新盤睇樓現人龍搶吸用家投資者。新盤氣氛暢旺，兩個分別位於將軍澳及何文田的新盤續開放示範單位，連日吸引大量睇樓客參觀，更出現排隊人龍，搶吸用家及投資者焦點；兩盤現正同步收票，認購數字急速彈升，當中更不乏準買家大手入票。

【明報】指，信德赤柱洋房盤料值20億。近期豪宅銷情持續理想，去年1月重推紅磡昇御門後、過去1年半未有在港推售新盤的信德（0242），計劃短期內以招標形式推出赤柱舂坎角道洋房項目，估計市值逾20億元。

【太陽報】報道，北區指標盤全過萬蚊呎。本港樓價係咁升，新界北區樓價升勢更驚人，依家區內主要屋苑已經無實用呎價低過1萬元嘅單位。一份代理行樓價指數睇到，北區7個成分屋苑當中，舊年年尾有6個實用呎價都唔過萬，但今年五月已經全部實用呎價過萬元關口。

【信報】謂，BSD成交月減34%，一年最大。辣招遏制非本地客和公司客的入市意欲，稅務局數據顯示，今年5月僅處理147宗連買家印花稅（BSD）成交，屬條例生效後最少的一個月，按月減少約34%，跌幅則為近一年最大。該月處理的連BSD個案，涉及稅款約3.94億元，較4月減少21%。

【蘋果日報】說，Viva最快下周開價。對於本港籠罩新沙士危機，長實（1113）執行董事趙國雄直言，就算有新沙士確診亦不會對樓市造成負面影響，因為現時經濟「好有動力」，加上政府及市民注重預防傳染病，料不會大規模爆發。

【新報】稱，新沙士倘全面爆發樓價或挫15%。「新沙士」疑雲籠罩本港，美聯昨日就「新沙士」壓境對本港樓市影響作預測分析，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，若「新沙士」在本港全面爆發，本已疲弱的零售市道恐將雪上加霜，屆時樓價有可能跌一成至一成半；樓市成交方面，二手交投或進一步萎縮，但因一手貼二手開價，故影響較輕微。

【文匯報】指，Q房網擬拓分行增至70間。本港樓市交投低迷，最近更增添「新沙士驚魂」，但都無阻內地Q房網進駐香港的決心。Q房網昨日於灣仔君悅酒店舉行開業酒會，公司香港董事總經理陳坤興豪言，兩年內要成為香港頂尖大行之一，今年香港佣金目標達1.2億至1.5億元，兩個月內計劃再招聘500人，令人手增加至800人。