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地產新聞

今日地產新聞摘要

2015年3月20日

【明報】指，新高登一籃子舖，200餘萬起。市場再有業主把旗下商位拆售，位於深水埗電腦商場新高登電腦廣場，便有業主推出11個面積200多方呎的舖位，入場費200餘萬元，若全數售出，料可套現超過3000萬元。

【太陽報】報道，國際零售商22%謀港開舖。依家本港零售市道麻麻哋，不過劉Sir發現，原來喺國際層面嚟睇，香港仍然係國際零售商最想進駐嘅地區之一。根據一間外資行發表嘅一份有關國際零售商進駐情況報告，二○一五年有22%零售商想在香港開業，全球排名第六，而內地佔比例達28%，全球排名第四。

【東方日報】指，「一蚊舖」創業計劃，收162份申請。青年協會推出「一蚊舖」計劃，助有志從事飲食業的青年創業，反應熱烈，收到一百六十二份申請。青協稍後逐一面試申請人，預料五月有結果，揭曉「舖落誰家」。

【信報】謂，興勝創建5.5億賣上環商廈。興勝創建（00896）與香港興業（00480）昨晚發出通告，宣布以5.5億元售出上環荷里活道151號全幢商廈CentreHollywood（下稱CH），平均呎價約1.68萬元。

【蘋果日報】說，詹濟南：入伙盤提防漏水。資深驗樓師、香港專業驗樓學會會長詹濟南昨日發表去年五個入伙新樓有待改進的地方。他指出，去年幾乎所有新入伙盤都有檢驗過，涉及單位超過一千伙，當中發生最嚴重的問題是冷氣喉位未有接駁妥當，通常是因為水喉師傅手工及冷氣機安裝人員兩者的失誤。

【星島日報】指，50年舊樓有價有市用家投資客承價。細價樓持續渴市，舊式物業更惹買家垂涎，有拍賣場昨日舉行拍賣，其中油麻地華德大廈一個一百八十九呎的開放式單位，在逾十組用家及投資客分別圍搶承價，終以一百八十七萬元拍出。

【新報】稱，銅鑼灣舖劈價40%獲洽租，閒置近1年，核心區業主面對現實。據知情人士透露，位於銅鑼灣恩平道44至48號地下至二樓，自從渣打銀行不續租上址後，業主於去年4月開始，以每月租金680萬元，於巿場上招租。而由於意向月租「太過離地」，一直未有租客洽租，年底下調至400萬元放租，減幅已逾四成。

【文匯報】指，收緊按揭威力。金管局2月27日推出第七輪收緊物業按揭的監管措施及修訂按揭保險計劃申請資格後，以維持銀行金融體系穩定，進一步淘汰實力不足的買家出局。

【成報】稱，太平工業中心全層意向價4700萬。隨本港迷你倉、物流業等發展愈趨蓬勃，市場對工廈大面積單位需求增加，優質物業更見渴市。新近有業主放售大埔太平工業中心3座高層全層，物業意向價約4,700萬元，料可享理想回報超過3厘。